台南房市強強滾 上曜九份子推案總銷達250億

上曜(1316)董事長張祐銘表示,台南房地產剛性需求不斷加溫,「湖美帝璟」、五期「梅菲爾」均已封頂,兩建案預計今年第四季開始完工入帳。上曜集團目前土地庫存約8,700坪,預估推案約可達287.5億元,未來五年業績無虞。

此外,台南市區直通南科的北外環快速道路即將通車,上曜鎖定安南區九份子進行南北基地兩期推案,總銷約達250億元。
上曜近年推案屢創區段新高,包括「湖美帝堡」、「湖美帝璟」、「帝凡內」、「梅菲爾」等,建案透過採用大量石材打造歐式建築風格。南科產值可望在兩年突破「兆元」大關,經濟動能強勁,上曜針對在九份子濕地公園景觀第一排基地,將規劃推出超高層景觀大樓案。
張祐銘指出,科技產業大舉投資南科,市場都看好台南房地產未來發展,目前手上餘屋銷售速度比去年同期快將近三倍,預估今年底有機會可將帳上餘屋全部銷售入帳。
此外,上曜九份子高容積精華地約5500坪,將分成南北基地兩期推案,北基地將規劃二棟高達35層的景觀大樓,產品坪數規劃為20~53坪,總共457戶,每坪開價介於25~36萬元,預計農曆年後展開預售。南基地則設計四棟樓高35層景觀大樓,以精緻2~4房為主,目前尚在規劃設計中。
據悉,上曜建設九份子北基地推案金額約50億元,南基地總銷金額將近200億元,上述兩建案都是面對生態湖第一排,退縮湖畔20米興建,雙語學校正對面,將以九份子最高檔的輕豪宅為目標。(新聞來源:工商時報─記者彭暄貽/台北報導)

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