打房+缺工缺料 4月建築貸款增速兩年來最慢

【民眾網編輯劉家瑜/綜合報導】

金管會銀行局26日公布全體國銀不動產融資概況,4月份建築貸款是3兆2546億元,年增12.37%,為2020年1月來低點,增速趨緩明顯。銀行局副局長林志吉表示,這一、兩年各部會推動的健全房地產各項措施,再加上缺工缺料,這樣的結果不會太意外。

至於住宅貸款部分,本國銀行4月購置住宅貸款餘額是8兆9,779億元,年增率9.23%,下降趨勢沒有像建築貸款這麼明顯,林志吉指出,因為新屋貸款是在新建完成之後,所以就取決於建築貸款及新屋進度,變數相對較多,也更分散。

林志吉進一步表示,由於這陣子建商推案是比較保守一點的,這一、兩年各部會推動的健全房地產各項措施也有關,加上3月的央行升息、國內疫情在4月升溫,國人減少看房。

依照《銀行法》72之2條規定,國銀承做房貸、建築融資不得超過存款總餘額及金融債券的30%。4月房貸加上建築融資總餘額為12.88兆元,存款總餘額及金融債券為47.94兆元,平均比率是26.86%,比起3月26.93%微降。

但在在家數當中,37家本國銀行裡面超過29%的有一家,28%到29之間的有10家,比上個月增加了一家,27%~28%是7家,比上個月減少一家。

打房+缺工缺料 4月建築貸款增速兩年來最慢

取自pexels


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