台中七期的企業總部聚落再進化！聯聚中衡以國際標準打造商辦新標竿

近年來，隨著企業治理與資產配置思維轉變，愈來愈多家族企業與長期資本，開始以「家族辦公室」的視角重新定位企業總部的角色。總部不再只是營運場域，而是承載品牌形象、組織文化與跨世代傳承的核心資產。也因此，兼具核心地段、國際辨識度與高規格工程品質的指標型商辦，逐漸成為企業長期布局的重要選項。

台中七期新市政中心，向來被視為中台灣最具國際能見度的企業門戶。聯聚建設於此推出第三棟商辦作品「聯聚中衡大廈」，延續其一貫以長期價值為導向的開發思維，成為市場矚目焦點。

回顧聯聚於七期的商辦布局，從以「傳承」為核心、為台灣隱形冠軍企業打造的「聯聚中雍大廈」，到攜手隈研吾、引入城市綠意的「聯聚中維大廈」，皆展現其對企業總部空間的前瞻理解。此次推出的聯聚中衡，則回歸建築本質，以更內斂而持久的方式，回應企業成熟階段的需求。

本案由義大利 ACPV ARCHITECTS 操刀，事務所由 Antonio Citterio 與 Patricia Viel 創立，擅長以比例、材質與細節詮釋低調奢華美學。聯聚中衡以「靜水流深」為核心理念，汲取比薩斜塔與米蘭維拉斯卡塔等義大利經典建築精神，透過量體堆疊與立面比例，形塑兼具雕塑感與現代主義氣質的城市輪廓。

基地位於市政北二路與朝富路口的核心角地，占地約 1,928 坪，雙面臨路、街廓完整。主棟樓高 37 層，規劃 60 至 130 坪彈性辦公單元。主建築命名為「Uffizi」，相鄰規劃複合式空間「Gallery」，並以公共廣場「Piazza」串聯，形塑可交流、共享的城市開放場域。

在工程與安全層面，聯聚一向採取高於法規的標準，從耐震設計、結構技師駐點審核，到早期導入風洞試驗，全面確保使用安全與環境舒適度。同時納入 ESG 與永續思維，規劃取得智慧建築與綠建築標章。

其中，單元式帷幕系統的耐火性能更被列為關鍵條件。聯聚中衡以 1:1 實體系統進行試燒測試，在 1,100 度高溫下持續 2 小時，成功阻隔火勢，並通過 CNS 16071 國家標準，成為全台首座通過該測試的建築，對高樓層外牆安全具指標性意義。

這些隱於結構與系統中的工程投入，或許不張揚，卻正是能在時間中反覆被驗證的真正價值。對於重視長期布局的企業與家族辦公室而言，總部空間已成為品牌象徵與組織文化的延伸。聯聚中衡以「靜水流深」為核心，結合國際設計視野與嚴謹工程標準，勾勒七期新一代國際商辦風景，陪伴台灣企業穩健走向更廣闊的國際舞台。