「聯聚玉衡大廈」36米鋼構立柱就位！ 改寫台灣超高層住宅工程紀錄

聯聚建設旗下指標住宅作品「聯聚玉衡大廈」，近日完成關鍵結構工程——鋼構立柱典禮。作為台中目前規劃中的最高住宅，聯聚玉衡首支逆打鋼柱長達 36 公尺、重達 60 噸，約十層樓高，僅能於深夜低干擾時段進行運輸，自高雄北運至台中歷時 48 小時，最終在聯聚建設創辦人江韋侖、中鹿營造董事長塩崎寬吉、中鋼構總經理黃源章、建築師郭旭原及工程團隊共同見證下，順利完成就位，象徵工程正式邁入超高層結構核心階段。

逆打鋼柱為超高層建築承載垂直荷重與耐震性能的關鍵構件，其長度與重量愈高，對鋼材品質、施工精準度與現場管理的要求亦呈倍數提升。聯聚玉衡全案共規劃 66 支逆打鋼柱，皆需跨縣市、分批於夜間完成運輸，單是鋼柱運輸作業即長達 132 天。此一過程，不僅展現聯聚建設自結構基礎即堅持最高工程安全與品質標準的態度，也為台灣超高層住宅工程立下新的技術門檻。

中鋼構總經理黃源章指出，聯聚玉衡是一項極具挑戰性的工程案。其逆打鋼柱的長度與重量遠高於一般住宅工程，對施工精度要求極高。聯聚建設與中鹿營造自選廠階段即展開嚴謹而完整的評估流程，歷經三方共同品檢、實地場勘與多項技術考核，最終選定具備超大型海事工程經驗的團隊進行施作。住宅建案採用公共工程等級的鋼構規模本已罕見，而聯聚玉衡所使用的逆打鋼柱，其長度甚至超越台北 101，施工難度可見一斑。

「聯聚玉衡大廈」由聯聚建設攜手日本鹿島建設集團旗下中鹿營造共同打造。創立逾 180 年的鹿島建設為全球指標性的綜合營造集團，長期深耕高層建築與耐震工程領域。聯聚玉衡導入鹿島累積多年的工程經驗，從結構設計、製造監造到施工流程，全面以國際級工程標準層層把關，將安全落實於每一道結構細節之中。

規劃樓高 51 層、定位為台中最高住宅的聯聚玉衡大廈，除採用高規格鋼構系統外，亦使用 CNS 560 高拉力鋼筋，其強度較一般鋼筋提升約五成，並搭配與台北 101 同等級之鋼材，包括 SM570M-CHW 結構鋼板。此類高規格鋼材因成本高昂而不普及，然在聯聚建築體系中，早已納入長期使用標準。同時，設計階段亦將風洞測試納入規劃依據，整體舒適性標準較法定規範提升約四成。

在結構安全上，聯聚玉衡進一步導入複合式制震系統，針對不同晃動來源進行分層防護。第一層「結構防禦力」，配置 608 組挫曲束制斜撐系統（BRB），有效提升建築整體勁度與韌性；第二層「體感緩衝力」，於室內側設置 376 組黏彈型與油壓阻尼器，吸收地震能量、降低晃動感；第三層「雲端穩定力」，於屋頂配置與台北 101 同級的 TMD 調諧質量阻尼器，具備抗風、抗震與抑制共振的效果，可降低約 20% 至 40% 的晃動感受，大幅提升高樓層居住舒適度。

施工期間，全案由專業結構技師駐點監理，耐震設計係數亦高於現行法規標準，並以取得耐震設計、耐震施工、綠建築與智慧建築等多重標章為目標，全面把關結構安全與建築品質。

在居住規劃上，聯聚玉衡大廈將浴室地暖系統列為全戶標配，透過穩定溫度調節，降低進出浴室時的冷熱溫差，提升全齡住戶的日常舒適性。每戶面寬達 14.5 公尺，搭配低台度大面窗設計，使採光、通風與視野全面升級。

地段條件方面，聯聚玉衡大廈座落台中七期核心地段，基地正對佔地約 9,000 坪的秋紅谷生態公園，坐擁難得的開闊綠意景觀，並鄰近台中國家歌劇院，以及由國際建築師安藤忠雄設計、興建中的「童書之森・台中」。結合市政軸線與成熟商業機能，形塑高度稀有、難以複製的城市生活場域。全案以均質 62 坪尺度搭配頂規標配，不僅重新定義高端住宅標準，也為長期價值型資產樹立新典範。