桃園站前黃金熱區 投資客青睞的高投報好宅「厚陞園」

桃園區桃園車站站前商圈近期話題十足,商圈內有3大百貨、影城及ATT筷食尚進駐之外,綠線捷運日前已正式動工,加上台鐵地下化等計劃,讓台鐵、捷運、客運3鐵共構發展成討論話題。看準此區繁榮商機,位在桃園站前特區「厚陞園」推出投報率上看10%(以自備款計算)、包租享18個月收益、全室送精裝修及早鳥贈送全室家電優惠,吸引不少投資及置產族群前來看屋。

隨著近年來桃園建設、市民福利誘因及雙北房價擠壓等現狀,桃園人口總數已逾220萬人,加上近期炒得火熱的綠線捷運於日前正式動工,促使人口持續湧入,房屋交易於六都中表現亮眼,帶動周邊購屋、租屋需求,區域內租金行情從單坪800~1200元都有,出租行情佳,投資客紛紛鎖定周邊商業標的。

建設議題讓此區持續發酵,後疫情時代也讓熱錢流往房市,在買方變多、供給不變的情況下,交易價也屢創新高,加上目前國際為刺激經濟,市場正處於低利環境,讓此區新案成炙手可熱的置產好選擇。「厚陞園」在桃園站前黃金商圈推出19~27坪、2~3房產品,獨選市區精華,區內由於開發早期,素地也相對稀有,不用與機能未到位的重劃區比較,且規劃24小時的飯店式管理,使該案有望成為搶租標的。

「厚陞園」看準區域發展,周邊青年若買不起房就會選擇租房,而此區以金融為主,地段享有租屋剛性需求,也貼心推出簽訂38萬起超低首付優惠,不用一口氣挹注所有資金,再加上親民的總價,讓投報率上看10%,在這個後疫情的時代,擔心投資股票套牢、擔心創業受挫,還不如安穩置產,輕鬆享10% 高投報,「厚陞園」將是個資金避險的首選。

不僅如此,「厚陞園」還以單坪1000元的價格,獨家保證包租18個月,期間若出租房屋給租客,租金收益可再翻倍。此外,該案全室送精裝,提供三色自由選配,也配有經屏東科技大學實驗認證減音22分貝的亞諾德國石塑抗噪木地板,早鳥專案購屋優惠即贈全室家電包含:全室變頻冷氣、電視、冰箱及洗脫烘衣機等,應有盡有,只要備好一卡皮箱即可入住。

桃園站前特區機能充足,在政府的推動之下可望成為第2個新板特區,吸引不少沿台鐵而居的雙北通勤族,此次房市多頭,不僅剛性需求,因桃園火車站建設議題,置產客也提前布局,市中心地段的稀有性,甚至因為軌道建設帶動向上,相對保值抗跌。

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(蘇松濤報導)

桃園站前黃金熱區 投資客青睞的高投報好宅「厚陞園」
圖1:「厚陞園」位於桃園車站特區(圖/厚陞園提供)

桃園站前黃金熱區 投資客青睞的高投報好宅「厚陞園」
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