房市不畏疫情? 全台2月房屋交易量不減反增

匯流新聞網記者陳韋捷/台北報導

在疫情仍未退卻之下,房市竟不跌反升?根據永慶房產集團研展中心統計,因年假結束與新冠肺炎疫情影響,導致買賣雙方價格認知差距縮小,使2月全台交易量較1月成長9%。新北、新竹縣市成長超過一成,分別量增17%與15%;台北、桃園成長9%居次;台中、台南與高雄則分別成長2%、6%與7%。

統計今年1至2月交易量,全台交易量較去年同期成長10%,其中桃園、新竹縣市量增超過兩成,桃園量增20%,新竹縣市成長21%,雙北市則分別成長16%與15%,台南有13%的成長幅度,而高雄則因去年九合一大選後市況熱絡,今年1-2月交易量較去年同期減少2%。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,由於每年的農曆春節假期通常落在1月或2月,工作日的減少會影響房市交易量,若將兩個月合併觀察,排除春節因素影響,較能符合實際市況。整體而言,今年前二月房市表現仍優於去年同期,顯示房地產市場仍穩定回溫中。

謝志傑指出,與過年前甚至是去年12月相比,看屋量未受疫情影響而放緩,自住、置產購屋需求仍在。反觀售屋信心因疫情持續擴散遭受衝擊,買賣雙方價格認知差距拉近,讓2月房市交易量增加。目前疫情仍未有減緩趨勢。建議有意售屋的屋主適度調整售價,縮小買賣價格認知差距,增加成交機會。

照片來源:Pxhere

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