通膨巨獸吃掉你哪些購物清單?如果有一萬五 不如買這些

通膨巨獸吃掉你哪些購物清單?如果有一萬五 不如買這些

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文/洪偲瑀

大家多少都曾聽長輩提起過那個吃飯以分以角計價的時代,一碗魯肉飯3元、米粉6元,從現代眼光看來,可謂道道地地的銅板價,不過畢竟時空背景不同,彼時的幣值、薪資與景氣不可同日而語,所以真正的重點在於,當時經濟起飛,貨幣的購買力相對強勢,才有了那段為人津津樂道的歷史記憶。

▲民國62年的物價

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十年前的一萬五可以買什麼?



話說回來,不必回溯到那麼古早以前,就近幾年的物價漲幅,也已經相當有感,許多八、九年級的網友,都還記得小時候吃過一片只要35元的雞排,相較現在幾乎都80元、90元起跳的價位,不禁紛紛哀號:「回不去了」、「只能戒雞排了......」;至於另一項台灣人相當有感的漲價產品則是機車,根據經濟部統計處的報告,民國97年以前,每輛機車平均單價其實低於4萬元,到了104年則漲到5萬5千元,時至今日,在通膨及原物料大漲夾擊下,民眾想買台速克達新車,大概都得有花個6、7萬塊的心理準備,另外也有網友補充,如果願意買二手車,十年前的迪爵1萬5千塊錢就能買到,現在的1萬5呢?「大概只買得起龍頭吧!」

物價狂漲薪水不漲,身在都市叢林求生的小資族,該怎麼避免被通膨巨獸吃掉所剩無幾的購買力、保留辛苦攢下的財富自主權呢?一般而言,會選擇入手保值性高的資產、藉由時間的力量來投資,像黃金、不動產都是網友公認的抗通膨資產,經得起長期考驗。

▲不少機車相比以前都漲價(示意圖)

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台灣房價奇高 怎麼投資不動產?



不過,由於不動產這類保值資產,通常都連結著居住等硬需求,以台灣的房市現況,許多人光是想買下棲身小窩,都得咬牙苦撐了,更遑論要投資呢?其實若希望選擇不動產當作投資標的,還是有小資也負擔得起的方式,像REITs(不動產投資信託)的出現,就是提供小額投資人,透過集體力量投資不動產或物業相關資產的一種機制,也就是把多種不動產打包、上市,讓它可以如同股票一般進行交易,普遍而言,配置REITs作為投資工具具有以下幾種優勢:

    ◆「流動性佳」:相較於直接購買房屋、商辦等不動產,REITs的入場門檻較低,在公開市場掛牌交易,也無須負擔仲介費、房地產稅或租賃收入所得稅等成本。

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