需求穩、資金多拉抬信心 商用不動產Q1開紅盤

雖然近來中央銀行及行政院接連出手試圖降溫房市,恐使得住宅市場交易量萎縮,而民眾對於購屋的觀望或悲觀也將進一步直接影響建商出手土地原料的態度,因此預期今年土地交易將會較去年降溫,「細看這些政策,明顯打擊短期進出獲利了結的住宅投資客,住宅市場影響層面較大,若以商用不動產投資角度而言,通常在台灣的租期都是5年為基準,短期快進快出的機率較小,因此對以長期持有收租為主要目的的商用不動產影響程度較小,也是將過多的游資導向小額商用不動產的一個機會點」。

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