從賴總統最新財產申報看資產配置：不動產為基石、日圓債券避險 高階決策者的穩健哲學

（財經中心／綜合報導）監察院於 2 月 26 日公布最新一期《廉政專刊》，公開賴清德總統最新的資產動態。在通膨壓力與國際政經局勢波動的背景下，賴清德總統的資產配置展現了高度的穩定性與風險趨避特質。

不動產為核心基石：自住與長期持有的穩健理財

根據2025年底最新財產申報資料顯示，賴清德總統與夫人共擁有現金存款約231萬、新增債券基金約1,190萬，而於2021年所購置的不動產中，扣除房貸後約價值2,537萬，不動產約佔整體資產比例的64%。

深耕日台不動產的品牌「maaūu 也有房產」創辦人 HOM 劉冠宏 分析， 以賴總統近年的資產變動，可以解讀為以「實體不動產」，搭配債券基金，摒棄高波動資產的理財結構，是典型的穩健派作法。除了反映出對土地價值的信任，也說明了不動產在對抗貨幣購買力貶值時，具備不可替代的「基石」屬性。

配置日圓債券基金：資訊優勢下的風險趨避選擇

本次申報中最受財經界關注的變動，在於新增購入之「富達全球優質債券基金」，總計約 6 萬 3000 單位。值得注意的是，該筆資產是以「日幣」計價，折合新台幣約 1,190 萬 2,805 元。

HOM 指出，國家元首的資產配置往往反映了其對全球政經局勢的宏觀判斷。在匯率相對具備防禦屬性的時機點，配置逾千萬台幣規模的『日圓計價』資產，傳遞出對日圓貨幣價值穩定性的長期信心。這與 maaūu 一貫的主張不謀而合：日圓資產是亞洲最具流動性與避險價值的標配，配置日圓債券僅是第一步，進一步持有日本地標型不動產，更是資產防禦升級的邏輯延伸。

跨國資產布局的「前進訊號」

HOM 劉冠宏認為，賴總統的資產配置呈現「以不動產為基礎、搭配高流動性避險基金，並以日圓作為貨幣結算」，無疑為正在觀望日本市場的台灣投資者提供了重要的參考指標。

「穩健、長線，並具備國際視野，是這份申報給我們的啟示。在變動的東亞局勢中，跟隨決策者的視野，將部分資產轉化為具備韌性的日本核心資產，是 2026 年建立跨國資產護城河的最優解。」

maaūu 也有房產 是由 HOM 劉冠宏創立的房地產銷售品牌，以建築專業為核心，正透過與日本大型開發商如「阪急阪神不動產」的深度合作，為台灣買家篩選具備長期價值的日本房地產。maaūu 也有房產 提供透明、專業，且具備品味的置產建議，陪同客戶建立穩健的跨國資產基石。

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