生生不息投資術 股票、房產兩頭並進

生生不息投資術 股票、房產兩頭並進
股市達人陳詩慧最近出新書《我用波段投資法,4年賺4千萬》分享波段操作心得,然而,她在受訪時透露,她致富的基底是用股票賺的錢還房貸,兼顧保本和源源不斷的收益,才有今日的財富。

陳詩慧國外念書回來後在正文公司上班,一個月薪水三萬八,和丈夫在竹北租房子,月租一萬五,每月繳出近一半的薪水讓她好生心疼,興起買房子的念頭,當時竹北一間三百萬的房子,頭期款就要一百萬,她手中卻沒有半點積蓄。

為了生出這一百萬的頭期款,她大膽向銀行借貸五十萬元來投資基金,家裡小孩嗷嗷待哺,沒有多餘的錢買書,就站在7-11翻閱書報雜誌,學習財經知識,不懂就回家Google,久而久之,對於總體經濟非常嫻熟。

下苦功鑽研 基金賺回倍數績效

陳詩慧不是第一次接觸基金,事實上,在她出國前就有投資日本基金慘賠的經驗,過去失敗經驗告訴她要好好的研究做功課,於是在能源、石油、礦產等基金下功夫,果不其然,兩年內,五十萬元成功翻倍一百萬元,順利買下三百萬元的房子,開始繳房貸的生涯。

當時除了房貸一萬二千元之外,還有車貸一萬六千元、信貸六千元,吃掉她大部分的薪水,僅剩丈夫的薪水養家,生活非常拮据,為了繳房貸、車貸,她非常努力工作,把一點點剩餘的錢投資股票,用薪水和投資股票賺的錢來養房子。

創業失利 房貸壓力沉重

在正文工作的第五年,陳詩慧從助理轉業務,請調美國開發一線客戶,當時正文還是不起眼的小公司,面對華碩、鴻海這些鯨魚,她只有更努力拜訪客戶,「我幾乎沒什麼睡,產品規格、報價都在腦子裡轉」,公司業務不斷成長,「年營收二百億,光是我的客戶就占一百五十億」。

後來她念完清華EMBA,二○一六年朋友邀請她投資創業,新創的公司因股東法律糾紛而失利,慘賠三百萬,過去業務的高收入,她的房子越換越大,最後一間也是目前的房子二千六百萬,扣除頭期款八百萬,還負債一千八百萬,一個月要繳房貸十萬元,沉重的壓力,讓她心情非常低落。

陳詩慧說,雖然手中還有四百萬元,可以拆開來每個月繳房貸,但是沒了工作,心裡總是沒有安全感、不踏實,又不想回到以前做業務的生活,內心迷茫頓時失去方向。