地牛翻身不牛!大溪4優勢成為宜居城市
今年台灣地震頻傳,花東發生規模6以上強震,接連傳出房屋倒塌傾斜,許多民眾在家心驚膽顫,網路也掀起一波討論,當中不乏購屋族最想知道選住哪個縣市安全又舒適?以地質、居住密度、交通便捷、房價未來性四大指標評估,桃園大溪區應被視為宜居的「天選之都」。
921強震讓台灣西部許多房屋應聲倒塌,唯獨桃園沒有釀重大災情,也令人驚呼桃園是「天選之市」,背後與桃園具得天獨厚的台地地形及卵礫石層、紅土層的質地有關,與台北遇強震時產生盆地效應不同,桃園不容易累積地震能量,也較能避開地震。
不僅如此,桃園全區少有斷層,根據經濟部中央地質調查所顯示,境內唯一的湖口斷層,從新竹湖口延伸至平鎮,由於近年少有活動,比起北部與中部地區有橫跨的斷層來說,桃園得天獨厚的堅硬地盤優勢,也讓地牛翻身變得「很不牛」,居住起來也相對安心。
長年少有預售新建案的大溪區,區域藝文氣息濃厚與人文歷史底蘊充足,孕育出多名藝術家與名,附近綠地、公園及河濱休憩景點多元,吸引眾多遊客造訪,更成為講究生活品質的住客移居首選。
比起人擠人的黃金地段,大溪區低密度、高綠覆效益下,根據桃園市民政局統計,全市截至今年9月有227萬人居住於此,有將近10萬人定居。大溪市中心充足的機能、便利的交通,緊鄰僑愛商圈、大溪崎頂兩大黃金商圈,且沿著員林路有便利超商與麥當勞、全聯等店家,日常採買不成問題。
再來,周邊有仁和國小、仁和國中雙校園,爸媽也不用煩惱孩子就學問題;大溪月眉濕地公園、老茶廠、大溪河濱公園、大溪老街多元的休憩景點,假日下樓不必遠求熱門景點。
至於交通機能部分,大溪市中心鄰近66快速道路,可銜接國道3號,往返南北地也十分方便,未來將有捷運綠線延伸埔頂轉運站,具有軌道優勢。目前桃園溪區少量新案釋出,大多是千萬高總價透天預售,區內電梯大樓均價落在2字頭,現階段已經成熟的機能與交通,還處於低基期的房價,未來一旦軌道交通到位後,房市前景無限。
【大溪正核心-合雄建設】
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