「理想之城」房價、機能滿足首購族需求

高鐵站周邊建案，近年來受到「軌道經濟」發酵影響，在快速且便利的交通機能下，為周邊房市創造不少利多，房價節節高升，而距離台南市歸仁高鐵站8分鐘路程的關廟「理想之城」建案，強調用時間換取空間，和歸仁區平均每坪房價相比，至少能省下10萬元，希望能吸引首購族和換屋族的青睞。

「理想之城」由伍彩企業股份有限公司投資興建，民國93年投資紡織起家的伍彩，逐漸將公司重心轉為建築業，在台南市打造不少令人稱羨的透天作品，而近年來，伍彩集團第二代長子林軍谷、次子林柏谷，秉持父親林義豐總裁的創業堅持及品質要求原則，接手集團營建事業。

「理想之城」是林軍谷、林柏谷兄弟接班後的代表作，兩人從國外留學回到台灣，帶回歐、美設計風格，像是過往透天外觀多以暗色為主，此建案以亮色系白灰色呈現，並將空間柱子外推，呈現方正格局，勢必能為關廟地區建案創造高度話題。

基地面積3148坪的「理想之城」，樓層規劃為7棟地上8層、地下一層，共有345戶住家，格局規劃2房24.83坪到25.09坪、3房33.33坪到38.2坪，以及4房43.35坪到51.4坪，公設比只有28.9%，無論是跟華廈還是大樓相比，佔盡居住優勢。此案的公設多元，從接待大廳、健身房、廚異教室、瑜珈教室，KTV等皆以住戶生活為出發點規劃，加上各樓層狹長的電梯廊道原1米9拓寬到2米2，甚至把灰暗的停車空間，也設置天井增加自然採光，不管從裡到外，柏谷建設全方位細心規劃，力滿足住戶各種需求。

「理想之城」設定以年輕族群合宜居住，事業有成換屋族群，擴大需求為主的產品規劃，將目前市場流行的電子衣櫃、高階掃地機器人等新興科技產品，都預先替住戶設想好空間與管線配置，讓建築的質感再向上提升一個層次。

「理想之城」生活、學區都極為方便，車程一分鐘即可抵達南雄路一段商圈，三分鐘車程則可到關廟森林公園、五甲公園。交通方面，距離沙崙車站約13分鐘、亦有高鐵台南站、國道1號、3號可利用，讓住戶輕鬆往來各縣市，而隨著往來高鐵的五甲路拓寬工程完成、永康砲校遷移到此，相信會帶來大批人潮，各種生活機能也會更加完善。

理想之城｜2-3房｜24-37坪
貴賓專線：06-303-3038
了解更多：理想之城 https://www.fbs168.com/case_detail.php?id=164

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