【封面故事】怕柯Ｐ 台北建商、囤屋戶釀大逃命潮
今年一月中，約莫有十位建商來到台北市政府「掛號」，討論房屋稅。三月底，據說除了正與市府鬧得不可開交的遠雄趙藤雄之外，其餘建商大老闆或高層「該到的全到了」，試圖親自向市長柯文哲陳情，做「最後一搏」。到底是什麼事情，讓這些身價億萬的大老闆們，紆尊降貴集體行動？去年三一八學運讓「公平正義」的呼聲蔚為主流，國會和郝市府大力推行公平的房屋政策時，大老闆們似乎並不認為「事情大條」。直到柯Ｐ當選，坊間開始出現「房市不怕稅改，只怕柯Ｐ」傳言……。
內文
台北市打房多箭齊發！包括稅率調漲、路段率調整、新屋標準單價提高、加上特有的「豪宅稅」，不少屋主擔憂「萬箭穿心」，收到天價房屋稅稅單，紛紛哇哇叫。就連名列台灣前十大富豪家族的富邦金控副董事長蔡明興，也有感而發地說：「現在的房屋持有稅太高了！」
房市不怕稅改，只怕柯Ｐ？
其實，根據台北市政府的統計資料顯示，一般民眾並毋須過度擔心，因為全台北市僅有一成戶受到影響。
其中，今年增加百萬元重稅的戶數總計僅二十四戶，分別座落在松山四戶、大安一戶、中正區五戶、中山區一戶、信義區十三戶，皆是商辦及豪宅大樓，影響層面不大。也難怪正崴集團董事長郭台強會打趣地說：「有錢人多繳稅是應該的，大不了請太太平時節約一點，拿去繳稅。」
去年就在市議會悄悄通過的房屋稅，今年在柯Ｐ當家之後，才恍如大夢初醒般掀起討論。
回顧整起事件，台北市去年七、八月就確定以三級稅率課稅，十月九日在議會三讀通過，十一月三日市府對外公告，十日向財政部備案，全案依照程序走，過程幾乎毫無阻力。然而，就在房地產界開始流行一句「房市不怕稅改，只怕柯Ｐ」之後，建商及富豪恐慌的心態突然升高！
台北市長柯文哲當選後於農曆年前拋出「第二房不准貸款」的風向球，雖然大家都知道實務面不可行，且需要中央財經部會支持，但市場已產生「柯Ｐ會壓抑房價」的預期心理。尤其，柯文哲的意志力及執行力，向來是不打折。
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台北市打房多箭齊發！包括稅率調漲、路段率調整、新屋標準單價提高、加上特有的「豪宅稅」，不少屋主擔憂「萬箭穿心」，收到天價房屋稅稅單，紛紛哇哇叫。就連名列台灣前十大富豪家族的富邦金控副董事長蔡明興，也有感而發地說：「現在的房屋持有稅太高了！」
房市不怕稅改，只怕柯Ｐ？
其實，根據台北市政府的統計資料顯示，一般民眾並毋須過度擔心，因為全台北市僅有一成戶受到影響。
其中，今年增加百萬元重稅的戶數總計僅二十四戶，分別座落在松山四戶、大安一戶、中正區五戶、中山區一戶、信義區十三戶，皆是商辦及豪宅大樓，影響層面不大。也難怪正崴集團董事長郭台強會打趣地說：「有錢人多繳稅是應該的，大不了請太太平時節約一點，拿去繳稅。」
去年就在市議會悄悄通過的房屋稅，今年在柯Ｐ當家之後，才恍如大夢初醒般掀起討論。
回顧整起事件，台北市去年七、八月就確定以三級稅率課稅，十月九日在議會三讀通過，十一月三日市府對外公告，十日向財政部備案，全案依照程序走，過程幾乎毫無阻力。然而，就在房地產界開始流行一句「房市不怕稅改，只怕柯Ｐ」之後，建商及富豪恐慌的心態突然升高！
台北市長柯文哲當選後於農曆年前拋出「第二房不准貸款」的風向球，雖然大家都知道實務面不可行，且需要中央財經部會支持，但市場已產生「柯Ｐ會壓抑房價」的預期心理。尤其，柯文哲的意志力及執行力，向來是不打折。