雲林社會住宅包租代管 房東輕鬆 房客歡樂

【記者陳仁煦雲林報導】雲林縣政府今(7)日於虎尾鎮-多功能活動中心與社會住宅包租代管業者「兆基管理顧問股份有限公司」共同舉辦了第二場推廣社會住宅包租代管說明會。
雲林社會住宅包租代管 房東輕鬆 房客歡樂
雲林縣長張麗善表示,本次召開說明會主要向民眾說明,雲林縣首棟社會住宅「斗六好室」確定興建於斗六市社口里,預計規劃興建97戶,將於今年8月9日開始動工,接著還有坐落於虎尾分局對面的「東仁安居」,已有得標廠商開始規劃,提供約400戶供弱勢團體、青年、及新婚夫妻等族群入住,在社會住宅尚未完工時,縣府以包租代管協助房東處理租賃事宜,如果房東有閒置物件,能透過包租代管業者協助媒合,提供服務能讓房東放心把房子出租,不論是在地就學、就業的租屋族都可以安心租房,政府機關協助房東與房客雙方媒合,讓民眾能住得安心又放心。
張麗善指出,政府主導的社會住宅包租代管計畫已執行至第三期,此計畫可提供房東「三稅有減免、三費有補助、三年有服務」福利─參與計畫的房東可享所得稅、房屋稅、地價稅減免;並能申請修繕費、公證費、居家保險安全費等相關補助;且能於計劃執行期間,由政府委外的廠商協助進行租賃相關管理服務。而參與計畫之房客不僅享有租金折扣優惠,同時也具備向政府申請租金補助的資格,可藉此減輕租屋之經濟負擔。

建設處長李俊興表示,透由深耕租賃市場多年的業者兆基管顧協助媒合房東與房客,能減輕房東親自處理租屋瑣事之壓力,也能讓房東、房客免於租屋糾紛。讓包租代管業者擔任第三人的角色,可同時減輕房東、房客的壓力,請專業管理人員協助進行溝通,亦能讓雙方更有效率地解決租賃相關大小事。

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