金門都委會通過3案 莒光湖市地重劃開發

金門都委會通過3案 莒光湖市地重劃開發

【記者 舒遠/金門 報導】

金門縣政府於16日召開金門縣都市計畫委員會(都委會)第93次會議,由縣長楊鎮浯主持,楊縣長特別在會議前感謝各委員不辭辛勞的協助與用心審議。楊縣長表示,都市計畫與鄉親權益息息相關,一向是鄉親最關心的議題,尤其是涉及區段徵收、市地重劃等整體開發的案件,鄉親總是會希望整個程序、開發期程能夠盡快辦理,本次提會審議的案件如莒光湖部分風景區之細部計畫、金湖地區細部計畫第二次通盤檢討也是經過縣府各單位與地方民眾不斷討論、尋求共識而成,如果這次會議能夠順利通過,對於縣政整體推動跟地區發展也是很好的階段成果。會中,因楊縣長另有重要行程,由副縣長黃怡凱接續主持會議。

本次會議審議案件三件,與會委員也提出諸多意見和建議,供承辦單位縣府建設處納入修正參考:

(一)擬定金門特定區計畫(金城鎮莒光湖部分風景區)細部計畫案。

計畫除為發展金城市區周邊地區,同時為配合浯江溪掀蓋所衍生之停車空間、臨時市場搬遷等空間需求,擬採用市地重劃方式開發。

計畫案經歷次座談會、公開展覽說明會並經都委會專案小組審查,在會議中再就計畫區內道路配置、道路寬度、小基地整合獎勵、綠地退縮、停車場用地多目標等議題充分討論,最終決議該案修正後通過,並考量涉及公共設施配置、私有地主意願與市地重劃,後續應辦理第二次公開展覽以資周延。

(二)變更金門特定區計畫(金湖地區)細部計畫(第二次通盤檢討)案。

金湖地區細部計畫自前次通盤檢討後,現已達法定檢討期限,本次配合地區發展特性及需求,檢討土地使用管制規定、劃設自然村內之公共設施、劃設都市更新地區並調整國順街工業區市地重劃方案。

計畫案經多次座談會、說明會並經2次都委會專案小處審查,案件內容已獲共識,最終決議該案修正後通過,除超出原公開展覽部分應辦理第二次公開展覽外,其餘部分得先行辦理第一階段公告發布實施,以維民眾權益。

(三)變更金門特定區細部計畫(土地使用分區管制要點)(108年度專案通檢討)(第二階段)案。

因應近年相關中央法規修正,加上地區發展需求日新月異,金門特定區計畫之土地使用分區管制要點同步檢視辦理調整。部分修正規定前於109年12月辦理第一階段公告,本次賡續針對其餘規定條文審議。本次審議條文主要為保護區、農業區之規定,包括宗祠及宗教建築之落日條款及限期申請規定、使用面積上限、增訂鄉村整建相關設施、兒童課後照顧服務中心使用等,並配合既有都市計畫案修正使用強度表。會議決議案件修正後通過,第二階段案件辦理公告發布實施,其餘規定賡續審議檢討。

圖:110年4月16日金門縣都市計畫委員會第93次會議。

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