老舊市場都更活化 打造便利生活型態

【新北市訊】位於中和的秀山市場,曾經是地方重要的民生採買場所,市場已停止營運超過40年,不僅建物老舊也閒置,亟需重建轉型,在實施者與都更處的努力下,都更案於今年(111年)5月5日起發布實施,預計112年動工,115年完工,未來一、二樓將作超級市場,並提供超過300平方公尺市民活動中心及一般住宅,打造新型態的便利生活。

本案基地位於中和區大勇街及立仁街14巷交叉口,屬原秀山市場舊址,屬中和都市計畫之市場用地,面積約2,391.73平方公尺,更新前為3層加強磚造之老舊建物及停車場使用,所有權人接近50人,更新後將新建1幢2棟地上16層、地下5層住宅大樓,1至2樓規劃超級市場,並於3樓提供市民活動中心,預期將申請「鑽石級」綠建築標章及提供超過1,000平方公尺的開放空間,讓整體環境更加友善。

因市場用地為公共設施用地,須整合「都市計畫公共設施多目標使用辦法」、「獎勵投資辦理都市計畫公共設施辦法」與「都市更新條例」辦理,現市府為加速老舊市場更新,於今年1月18日修正發布「新北市獎勵投資興建都市計畫公共設施辦法」,後續採都市更新方式辦理市場用地重建者,可以「都市更新條例」規定之同意門檻辦理(即多數決機制),鼓勵市場改建與型,後續也將持續推動包括永和、新店等地區老舊市場的改建,翻轉民眾對老舊市場髒亂、破舊的印象。

發 言 人:都市更新處 李擇仁 總工程司 電話:02-29506206 轉 103
資料提供:都市更新處 事業科 鄧涵瑛科長 電話:02-29506206 轉 301

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