台南地價飆漲 藍議員批市府是幫兇

記者莊漢昌/台南報導

台南地價飆漲 藍議員批市府是幫兇

台南藍軍20日在地政和都發局業務報告時,砲轟台南市政府是土地飆漲的幫兇,從前朝開始,公共設施保留地和學校用地,因為人為動用關係解編,台南市不是停車位一位難求還鼓勵民間興建停車場嗎?雙方有無對價關係?是否涉及圖利?三立投標資格不符,前朝還開大門,讓三立順利得標武聖夜市,檢調是否應深入追查?

市議員蔡育輝說,停車位一位難求是台南市民的痛,交通局到處興建停車場,腦筋還動到成功國小操場、水萍塭公園。既然急需停車場,怎會離譜到解編停車場公共設施保留地,所有解編的公共設施用地都要靠關係,地主也因此獲得暴利,是否圖利,中間有無對價關係?檢調應深入調查。

市議員謝龍介說,台南土地年年漲,賴清德還回溯房屋稅,造成房價暴漲民眾買不起房子,就算勉強買到房子也繳不起稅,地政局說明年調公告現值,不調公告地價,一切依市場機制,就因為市府這種心態,台北桃園高雄建商都來台南搶地,小老百姓賺的錢追得上房價嗎?市府應該要有良心,怎可讓公共設施用地、學校用地解編變成建地,當年武聖夜市案更引起軒然大波,三立資格不符無法投標,市府居然大開後門,讓三立順利得標。

市議員蔡淑惠指出,台南市政府因為九份子抵費地市地重劃,當年舉債26億,現在已賣了55億元,還有十幾筆土地預估還能為市庫進帳1億元,市府獲利翻倍的成長,但市府相對地帶頭漲地價,也因為土地成本高,未來台南市會興建4千戶社會宅,取得地價貴,如何照顧弱勢?

市議員王家貞表示,台南房價8年間漲了百分之40,漲幅之高緊追台中之後,可是台中建設突飛猛進,台南呢?地政局雖辯說台南地價基底低,但南部薪資之低也讓人心酸,台南市民薪資8年間有漲40%嗎?市府不斷賣地成了高房價幫兇。

市議員洪玉鳳指出,中西區是老舊社區,早已沒有開發的大片土地,可是教育部在台南市有很多產學用地,其中一塊十多公頃的文大十一大學和高中產學用地,就在民權路尾,這塊地本來準備提供給台南護校擴校使用,但因少子化,擺了幾十年,教育部不願跟市府談,市府應積極處理,讓這塊地成為中西區發展新亮點。

市議員盧崑福表示,台南市府沒有妥善處理重劃糾紛,依事件有利與否運用重劃法第40條,和38條,讓合法取得建照者無法獲得賠償,到底要公辦或自地重劃,沒有依法行政。

市議員林美燕也說,土地和房價一直飆漲,年輕人上班族都買不起房,中央六都試辦包租代管計畫,台北老屋修繕5萬元,台南只提供1萬老屋修繕,這能減輕租屋和弱勢壓力嗎?目前第一期媒合322件,第二期媒合466件,市府應更努力推動此計畫。

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