南市都發局發布施政新藍圖 多元興辦台南公宅、實踐城鄉區域均衡發展

記者莊漢昌/台南報導

南市都發局發布施政新藍圖 多元興辦台南公宅、實踐城鄉區域均衡發展

台南市府都發局5日舉辦年終施政成果記者會,都發局長徐中強表示,除積極配合各項國家及市政重大建設,擘劃最適都市發展與成長管理計畫,並積極針對現行都市計畫問題,作通盤性的檢討解決,有效落實施政成果與全體市民共享外。將致力於維護居住正義推動各項住宅政策,將以務實多元方式興辦台南公宅,在不增加市府財政負擔原則下,照顧市民居住需求、落實居住正義,朝宜居城市願景邁進。

徐中強指出,都發局配合行政院核定南科三期擴建計畫,積極辦理都市計畫變更,並於今(112)年6月公告發布實施。未來在84.5公頃之南科三期基地,將引進半導體、智慧機械、智慧生醫、通訊及電腦周邊、研發創新中心等產業,創造約392億元年產值及4,900個就業機會,達到產業與地方共榮共生及接軌國際之目標。

另外,配合教育部活化位於中西區民權路、和緯路、華平路之學產地辦理都計變更案,將30公頃之閒置學產地,轉型規劃為台南科技產業專區。目前都市計畫於內政部審議中,預計明(113)年度將接續啟區段徵收籌備作業,後續俟區段徵收、招商作業完成後,預期可吸引300家進駐廠商、創造7,800個就業機會及550億元產值,開創出中央、市府、私地主、承租戶、市民、產業界之多贏局面。

值得一提的是,首座公辦都更台南公宅二空新村A區公宅75戶結構體完成舉行上樑典禮。本案於2022年榮獲「國家卓越建設獎」最佳社會住宅類金質獎,為開創台南首座取得國家卓越建設獎之都更台南公宅。後續包括精忠二村公宅、小東公宅等也將陸續完成結構體工程,台南公宅藍圖已逐步實現。

目前全市興建及規劃中的台南公宅可提供約8,138戶,其中透過都更容積獎勵可無償取得約1,264戶,另可取得公設用地7.75公頃及完成公設開闢,總計透過公辦都更容積獎勵可為市府節省公帑約200億元,今年亦成功獲國土管理署補助經費,增加安平區崇義新村、南區警察新村、新營區金華段及南區喜樹灣裡住宅基金土地等公辦都市更新案,未來也會持續盤點新的基地,積極推動公辦都市更新政策,無償取得公益設施、完成公設開闢等,除活化土地外,亦可減輕中央與地方財政壓力。

徐中強強調,今後將以地方與社區為核心,透過由下而上自主參與的精神,及凝聚地方社區與社群之共識和力量,萃取與創造每個地方社區價值與獨特魅力,逐步實踐大臺南城鄉區域均衡發展,以行動陪伴和支持地方社區邁向永續發展。

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