「這兩區」誰受南科帶動最大? 網一面倒:房價比較多!

好房網News記者黃暐迪/綜合報導

台南六甲外環道將在明年上半年完工,預計能有效解決六甲、官田地區的交通瓶頸。台南市長黃偉哲更特別提到,下一個關注的焦點就是「南科」,包括善化區、 安定區相關外環工程,因為南科就業人口多,每天通勤交通流量大,所以當地建設下一步值得關注。

近日就有民眾發問「南科帶動新市比較多,還是善化比較多?」。原PO表示,台南科學工業園區剛好坐落在新市和善化的一部分,這兩區都有被帶動起來,但好奇哪區變化最明顯?沒想到網友都一面倒是「帶動房價比較多」!

南科吸來就業人口,更帶動當地預售及中古房市活絡。圖/截自Google Maps

「這兩區」誰受南科帶動最大? 網一面倒:房價比較多!

對於南科附近房市發展,永慶不動產台南後甲圓環加盟店店長張家驊表示,流入人口區圍繞在南科與東區兩核心,南科坐落位於善化及新市,但鄰近善化與新市的永康區屬於生活機能較為成熟的聚落。

張家驊說明,這3個區域吸引不少外來工作者在行政區內定居,目前在南科就業包括下游廠商粗估達10萬人,因工作需要導致購屋需求量提升,目前善化已出現開價3字頭大樓預售案,所以部分購屋族會選擇1字頭中古屋置產。

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