新北市熱門捷運站大盤點 「這站」關注度奪第一

好房網News記者賴心怡/綜合報導

五月中旬國內本土疫情爆發,全國防疫升至三級警戒,為了減少實體接觸以避免染疫的風險,不少消費者紛紛取消實體看屋的安排而轉向線上賞屋的服務,雖目前防疫警戒降至二級,但消費者看屋習慣似乎已出現轉變。

永慶房屋根據內部網站的社區點閱數據篩選出新北市點閱量最高的五個捷運站,並依據內政部實價登錄資料統計周遭房市交易數據。其中,數據顯示,新北市新埔民生站及景安站周遭點閱量最高。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,防疫警戒下,消費者出門賞屋的意願降低,甚至有不少社區為落實防疫更禁止房仲帶看,也帶動線上賞屋的使用量,透過分析這段時間內的點閱數據,也能更加瞭解目前消費者偏好的購屋區域。


新北市熱門捷運站大盤點 「這站」關注度奪第一



觀察新北市的排名,最熱門的捷運站由新埔民生站奪下,而相鄰的新埔站也同樣受到關注,排行第三;無獨有偶,排行第二的景安站與第四名的永安市場也是相鄰的站點,且交易量分別達433、354件,交易熱度相當高。

陳金萍表示,新埔民生站及新埔站周遭商圈及能成熟,尤其是文化路兩側更是熱鬧,一旁就有三猿購物商場,此外,致理科技大學周遭有許多商家,也是周遭住民相當依賴的商圈;交通上,坐擁板南線以及環狀線的雙捷運優勢,如果有長途移動的需求,距離板橋站也僅一站之隔,只需三分鐘就能輕鬆轉搭高鐵及台鐵。熱門的點閱社區包含「新巨蛋」、「巨蛋」及「健華新城」等。

排行第二名及第四名的景安站及永安市場站平均單價都落在4字頭,高成交量也反映消費者對於該區域的青睞。陳金萍說明,景安站與永安市場站是榜單上交易最熱絡的區域,除了具備成熟的生活機能及同樣具備雙捷運線的交通網絡外,親民的價格及多元化的物件也是原因之一,從套房、二房的小宅到三、四房的格局,不論是具備社區管理的大樓或是低公設比的公寓,消費者都可以選擇符合自身需求的物件,吸引不少北市通勤族在此置產。熱門的社區包含「新歐洲」、「協和紀-樂活館」及「翔之譽」等。

最後陳金萍補充,從上榜的名單觀察,交通與生活機能可能是民眾購屋時最關注的重點,新埔站生活圈更兼具了快速轉乘台鐵及高鐵的優勢。此外,上榜的五個捷運站皆擁有相當發達的區域機能,有購屋需求的民眾可以將此做為參考,並根據自身的需求調整,更有機會找到心中合意的好宅。

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