裝潢惡夢!工程拖半年竟被「反咬一口」…行家解密:再做下去就賠了!

好房網News記者戴鈺純/綜合報導

很多人好不容易存了一大筆錢買了人生第一間房,卻因交屋後的裝潢問題而傷透腦筋,日前有網友在房產論壇《mobile01》抱怨,7月簽約了一間房子,在月中時交屋完成,之後就展開裝潢階段,一開始簽約跟設計師詢問裝潢一間大約40坪的毛胚屋大約需要8~10週,原本滿心期待中秋節前後可以入住,沒想到悲劇就這樣發生了……。

原po表示,一開始的工程進度確實有按部就班,直到7月底,水電、天花板做到一個階段後惡夢就開始了,不知道中間是出了甚麼問題,從7月底開始進度嚴重落後,一個禮拜只做了一個門檻,再隔一個禮拜只做了一個電視牆的框,之後就完全停擺,導致原本預計9月中要完工的房子,現在還處於毛胚屋狀態!


裝潢惡夢!工程拖半年竟被「反咬一口」…行家解密:再做下去就賠了!

原po進一步提到,前後問了設計師預估大約何時可以完工,至少問了7次,設計師每次避重就輕就是不回答問題,還叫他們不要逼這麼緊,說自己已經很盡力了...而因為合約上寫的完工日期是9月中,現在很明顯9月完工不了,沒想到自己只是想問一個預估時間,不知道為什麼設計師反而不客氣說「不然你們找別人好了」,不明白設計師為什麼可以如此不負責任弄到一半叫人去找別人,像這種情形該怎麼辦?這樣進度是正常的嗎?還是我太緊張了?

文章曝光後,釣出不少過來人分享自己的慘痛經驗,「毛坯屋裝潢期2個半月蠻硬的,設計師不是很菜不太會抓工期的新手,不然就是財務出問題的老鳥,可能師父不爽做然後在到處調人,又調不到人!這種基本就是爛尾了」、「我也是過來人,二個月的裝潢硬拖到半年,最後還自己找師傅收尾,建議提前解約找別人,這種做一半拖時間的有兩種可能,第一,他當初估便宜了,他現在手上有接到其他case賺更多的,所以將他的工班安排先去做別人的,等別人做完或中間空檔才會隨便派一個人來做,因為出一個人就要一天工錢,你的case他現在還沒賠錢,但繼續做下去他可能賠錢所以先拖著。再來就是,對方同意勉強做下去,但根本只想草草收場,那個工就是亂做到像自己DIY一樣,最後浪費時間、浪費錢,還不如當時請別人接手做」。

也有網友表示,「給你的建議是和設計師約定個時間,如果延期的時間你能接受,那就繼續下去,如果超過期限,就追究他的違約金,不能就換人,我知道做一半要換人,很麻煩又要多花錢,但沒辦法,就像嫁錯了人,要換對象免不了浪費錢又傷心,還浪費了大把青春,但勉強走下去,一輩子就完了」、「裝潢合約沒壓完工日期跟延期罰款的,就只能看設計師的心情慢慢拖了」、「某些不良的,常常收了錢慢慢做,把屋子拆得亂七八糟,然後原屋主又不能隨便再找其他人接手」。

住宅消保會創會理事長吳翃毅表示,住宅消保會身為公正第三方,建立住保履約保證機制,而在近幾年「裝潢蟑螂」的糾紛案件中,包括偷工減料、工法錯誤、施工法與消費者落差極大,還有使用劣質材料、拖延工期等;甚至有民眾被騙8、9成工程款後,廠商竟落跑找不到人的。或是有消費者與裝修業者、設計師已簽好合約,但工期到中途消費者卻不滿意,而要業者及設計師重新再來,也會讓業者蒙受損失。

可道律師事務所律師黃韋儒曾表示,屋主在裝潢前,應與建商或設計師、裝潢師傅簽書面契約,清楚載明裝潢品項總價、所需材料、數量明細及明確註記預約完工時間等等,或如違約時應該如何賠償等相關條例才能保障自身權益。另外,如果有追加工程項目,一定要經雙方另行書面同意,否則不得向屋主請求。

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