新莊「這園區」都市計劃通過!轉運站+產專區逾9千坪

好房網News記者林和謙/新北報導

新北市政府規劃將新莊知識產業園區內已無使用需求的2.5公頃機關用地、結合周邊土地辦理都市計劃個案變更,也可活化市有土地、促進地方發展;新北市城鄉局指出,此都市計劃23日經內政部都市計畫委員會審議通過,未來將變更為交通用地並興建交通轉運站服務民眾。

新北市城鄉局指出表示,這次都市計劃變更案基地,位於捷運機場線及環狀線雙軌交會的新北產業園區站旁,鄰近新北產業園區、頂崁及頭前工業區,深具產業群聚發展潛力。透過都市計劃變更,劃設1.56公頃(約4720坪)的特定產業專用區,預計引進知識密集的金融、文化、綠色等科技產業、雲端產業及其它創新跨域產業。


新莊「這園區」都市計劃通過!轉運站+產專區逾9千坪

另外考量產業發展衍生就業及商務等通勤需求,這次都市計劃變更也回饋1.5公頃(約4537坪)的交通用地,未來將規劃設置客運轉運站,結合機場捷運線及環狀線雙捷運優勢,強化聚集經濟效能,擴大交通服務生活圈。

而新北產業園區站的便捷性,也可帶動周邊開發完成地區產業發展,配合規劃中的客運轉運站,提供三重、新莊、泰山、五股地區的客運轉運需求,預期將可增加捷運使用人流,為運量帶來正向效益,並使新北市逐步成為TOD城市,打造優質舒適的捷運生活圈。

新北產業園區站擁有環狀線及機場線雙捷運優勢,可連結新莊、板橋、中和及新店地區,並串連台北車站、桃園國際機場,周邊有台64、65線快速道路及國道1號高速公路,交通條件佳,且緊鄰新北產業園區、新莊知識產業園區、新莊副都心及頭前重劃區,具商業、辦公發展性及宜居性。

新北市城鄉局指出指出,此次都市計劃變更案已由內政部都市計畫委員會第1002次會議審議通過,後續將核定後發布實施,將引進產業活動、交通轉運等實質建設,營造新北產業發展代表性特區。

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