青埔房價「一路狂飆」他認不值! 網笑:嫌貨才是買貨人

好房網News記者黃芸涵/綜合報導

桃園青埔過去發展不夠成熟,被人稱為「鬼城」,但多年來在交通建設及購物商場進駐下,房價隨之上升,現成為房市熱門區域。對此,網友有感發文,青埔過去不被看好,如今新案開價已飆到5字頭,他好奇「是否超漲了?」

這名網友在PTT《home-sale》表示,青埔從以前20幾萬時被人嫌棄,到了30幾萬又被嫌貴,隨著IKEA、XPARK等商場開幕,現在新案開價已到5字頭,還值得買嗎?

青埔過去不被看好,如今新案開價已飆到5字頭,成交價也有4字頭。圖/翻攝自Google maps

青埔房價「一路狂飆」他認不值! 網笑:嫌貨才是買貨人

文章曝光後,引起網友熱議,「從以前就一直被嫌貴啊,2X的時候被說只值15」、「你舉的沒有機能跟太貴,現在還是嫌阿」、「竹北也從20萬被嫌到50萬」,也有人笑稱「嫌貨才是買貨人」。

對於現在值不值得入場,網友看法不一,「當然值得買,不要說台北,桃園市區也都在漲價,現在不買,以後6字頭才來後悔」、「青埔50唷,這個留給有眼光的買就好了…一年多前我買江翠北D區一坪54就覺得是天價了」。

網友預期未來房價不會再回頭,「青埔40已經是地板,A17、A19也站穩,更何況離高鐵近的建案」、「桃園市政府很明顯以後就是要青埔跟航空城自立門戶,取代桃園中壢舊市區」、「不會再便宜了,貴也不會再貴了,了不起55,當時2、30被嫌棄是沒啥建設,現在建設跟人都越來越多」、「記得一個重點,只要還有人願意花時間來酸,那就會繼續漲」。

中華民國不動產代銷經紀商業同業公會全國聯合會理事長謝坤成則認為,桃園房價「還不到高點」,因後面還有個航空城大利多,若以高鐵特區的房價來說,算是緩慢上升中,此區域剛開始是上漲狀態,後面平緩一陣子後,近期才又漲價。

觀察實價登錄資料,青埔高鐵特區新建案近一年均價已來到3、4字頭,且開始出現5字頭喊價。如「宏普画時代-時尚苑」開價48~50萬/坪、「宏普画時代-時代苑」開價48~55萬/坪。

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