六都「買房熱」刷8年新高!「他們」單月更創6年紀錄

好房網News記者黃暐迪/台北報導

六都會區分別公布110年11月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為25,954棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,11月份六都建物買賣移轉棟數月增9%,其中台北市月增10.8%,新北市月增10.7%,桃園市和上月持平,台中市月增8.8%,台南市月增8.2%,高雄市月增15.6%。

陳金萍表示,11月份的買賣移轉棟數反映的是10月份市況,受惠於全球經濟復甦及國內疫情趨穩,外貿及內需表現俱佳,10月景氣更是連續亮出第九顆紅燈,反映國內景氣持續穩定擴張,連帶鼓舞民眾購屋信心回升。

高雄房市話題熱,買氣跟著扶搖直上。圖/台慶不動產

六都「買房熱」刷8年新高!「他們」單月更創6年紀錄

其中,新北市及高雄市表現尤為亮眼,新北市、高雄市分別突破單月7000棟及4,000棟大關,雙創房地合一稅實施近六年來新高紀錄。

陳金萍說明,新北市主要因二重右岸重劃區、板橋江翠、林口新市鎮等整體開發區有大量新成屋交屋推升交易量;而高雄則是近期受惠於台積電設廠議題,替房市增添許多想像空間,買氣便搏扶搖而直上。

若從歷年觀察,今年1-11月交易量已來到23萬9949棟,創下八年來新高,顯示房市買氣仍熱絡。另外,可以看到新北市今年前11月累計買賣移轉棟數已突破6萬棟,為八年來新高;同時台南市、高雄市也分別達2萬4373戶、4萬0096戶,雙雙刷新2010年縣市合併以來同期歷史新高。

陳金萍指出,目前國內疫情獲得穩定控制,且在國內經濟表現、資金寬鬆及低利環境,多重力道支撐房市下,市場氛圍轉趨正向,全台買賣移轉棟數月增率自9月起連續三個月呈現正值,穩步上揚回到疫情前水準,截至10月底全台買賣移轉棟數已達27.9萬棟。加上時逢年底購屋旺季,倘若國際政經情勢於國內疫情無太大變化,交易動能延續高檔水準,全年建物買賣移轉棟數將有望續戰近年新高。



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