新北射租賃專法5箭 保障民眾權益

【住展房屋網/綜合報導】為健全租賃住宅服務業專業服務制度,新北市地政局已推動租賃專法5箭,第一箭主動輔導業者、第二箭加強查緝非法、第三箭要求契約備查、第四箭建立申訴管道及第五箭登記程序簡化,以保障租賃雙方權益,健全市場交易秩序。

地政局表示,自今年6月27日起,從事租賃住宅包租代管業務必需經過許可,並取得登記證才可營業,經查證非法業者有從事包租代管違規行為,將予以裁罰,以維護市場交易秩序。

對於委託業者包租代管者,則採取「源頭管制,契約備查」,要求所有業者辦理登記時,提供「租賃住宅委託管理定型化契約」、「住宅包租契約」、「住宅轉租定型化契約」,先行檢查是否符合內政部規範,不符者須限期改正,以保障交易安全。倘房東房客因租屋問題,或是與租賃服務業者產生糾紛,也有消費糾紛申訴管道,藉由公會或消保官的專業協助,避免進入冗長的法律訴訟,保障雙方權益。

新北射租賃專法5箭 保障民眾權益

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