小心荷包血失 申報契稅要注意這點!

【住展房屋網/綜合報導】台灣雖然號稱「萬萬稅」,但若能聰明報稅,卻能省下不少支出。尤其近期房市交易熱絡,不少民眾歡喜買房搬家,而新屋主申報繳納契稅時,一定要記得「契稅申報書附聯」,以免讓自己多繳稅、讓荷包血失了。

新竹縣政府稅務局表示,竹縣鄉鎮市公所均可受理民眾申報契稅,若民眾新買的房屋符合自住使用條件,可利用「契稅申報書的附聯」申辦房屋使用情形變更,房屋稅就能按自住住家用最低1.2%稅率課徵,無須再另行填寫申請書,不僅省時便利,又能減少稅金支出。

如民眾購買新房屋申報契稅時,必須填寫契稅申報書附聯;若前一手屋主的房屋使用情形屬於非自住,而新屋主未填寫契稅申報書附聯將使用情形變更,未來房屋雖實際作自住住家使用,卻會被課徵較高的非自住住家用稅率。

稅務機關提醒民眾,若房屋稅要適用自住住家用稅率,必須符合「非供出租或營業使」、「供本人、配偶或直系親屬實際居住」、且「本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內」等要件。若不符合者,則無法申請。

小心荷包血失 申報契稅要注意這點!

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