青年購屋 首選市區千萬機能宅

【住展房屋網/綜合報導】近年房市首購客源崛起,成為各家業者兵家必爭的新興商機,但怎樣的產品才能
博得青壯購屋者的青睞呢?對此住展房屋網日前便以40 歲以下的青年族群為主,
進行購屋意向問卷調查,看看什麼型態的產品規劃,對當前的首購買盤最具吸引
力。

青年購屋 首選市區千萬機能宅

在地段的選擇上,準備投入房市的購屋族有逾45%的受訪者表示,會優先選購
坐落台北信義計畫區、台中七期市政核心等市中心住宅產品;另外也有3 成左右
的民眾,會以近年推案熱絡的外圍重劃區住宅為首選。

青年購屋 首選市區千萬機能宅

現下首購民眾將買房目光聚集在超商、賣場、百貨等設施密度較高的市中心,主
要是因市區的生活機能多元豐富。在各項機能設施之中,則以服務多樣、據點密
集的便利商店最能討民眾歡心,其次則是下班後方便生活採買的超市/賣場。

青年購屋 首選市區千萬機能宅

再深入調查詢問,選擇市中心為購屋首選的購屋族願意花多少錢買進呢?調
查結果顯示,過半民眾的購屋預算在千萬以內,但也有4 成左右的受訪者,願意
斥資1 千萬到3 千萬購入市中心的黃金門牌。

青年購屋 首選市區千萬機能宅

除了自住之外,買房出租樂當包租公,亦是青年朋友投入房市的動力之一;
依照問卷結果,有高達54.7%的受訪者,希望將來能靠著收租金來退休養老,且
以21-40 坪的2 房品項,被青年購屋族認為最具脫手獲利與易於出租的優勢。

綜合上述結果可看出,當前的青年首購民眾最心儀的產品,乃是總價千萬以
內、位於市中心且坪數中庸的生活機能宅。

青年購屋 首選市區千萬機能宅

而以調查中對於社區的內部規劃有哪些期待、社區公共設施的需求來看,健
身房(45.2%)、親子遊戲室(43.4%)及景觀庭園(42.6%)為前三高票,推論是因現下
年輕人熱衷健身,體態管理意識較高,且受訪年齡落於30~40 歲之間的購屋族,
一般是由於有成家的規劃,故將親子空間、綠化環境等考量納入。

綜觀而言,雖然有土斯有財此等觀念已沒有過往如此強化,但在生活品質考

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