北市將放寬商業區日照檢討 將有助開發

【住展房屋網/綜合報導】臺北市建築管理工程處表示,新修法建築技術規則建築設計施工編第39條之1自7月1日起開始實施,針對建築基地鄰商業區或住宅區基地需檢討有效日照,然而建管處表示,如依技術規則檢討,恐因提高商業區有效日照標準等同住宅區,將可能產生臺北市商業區轉為住宅使用效果,較不利商業發展。

因考慮該情況將限縮商業區基地開發權益;建管處說明,為保障臺北市住宅區居住環境之日照品質及維護商業區發展地方特色,建管處優先依建築技術規則總則編第3條之2授權規定,訂定「臺北市建築物有效日照檢討執行辦法(草案)」,於日前通過市政會議,並報請內政部核定,未來臺北市毗鄰商業區之建築基地即可免檢討北向日照,以利商業區發展,更有助於都更、危老更新重建。

建管處指出,北市目前積極推動老屋更新,危老推動也來到554件危老申請案,有310件危老核准案;而民眾如果住宅房屋有需更新,也可積極留意現在的許多推動中的政策方案,以利更新環境,擁有更舒適的居住品質環境。

北市將放寬商業區日照檢討 將有助開發

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