響應新北都更 華南金土城廠辦大樓上樑

【住展房屋網/綜合報導】日前新北市土城工業區華南金舉行土城廠辦大樓上樑!響應新北市推動都更與招商一條龍帶頭辦理都更,華南金將帶動產業轉型成為企業資訊大樓及廠房大樓,不僅能改善建築安全及整體市容,更促進土地更合理利用,延續工業區產業機能,是促進產業環境升級及工業園區繁榮的成功案例。

有鑑於土城工業區開發時間較早,區內廠房老舊,使建物結構耐震及防火安全不足,使用機能已不敷近年來快速變革的產業需求,故本案實施者華南金資產管理股份有限公司申請都市更新事業計畫案,並於2017年6月核定發布實施,成為經濟部工業局開發產業園區申請都更通過的首例,亦為公股金融機構第一個完成的自辦都更案。

本案坐落於土城區大同街及民權街交叉口西北側街廓範圍內,經實施者努力溝通協調後,加入鄰地804地號之土地一同以委託興建方式參與更新,擴大基地面積為2,200坪併同開發利用,投入22億,規劃興建兩棟大樓分別為12層華南銀行資訊大樓、15層新式工業廠房大樓及提供273個停車位。此外,本案設計考量整體都市景觀,開放性空間及環境友善等需求,留設845坪的開放空間,同時採銀級綠建築設計,並規劃移植原基地老樹及其他原生樹種等。本案預計於2021年完工,完工後將成為當地指標性建物,未來預計創造500個就業機會,帶動土城工業區更新及活化產業的競爭力。

土城工業區內,透過招商一條龍專案服務,通過都市更新核定的開發計畫已有華南金資產管理、中華工程、國泰人壽、安澤建設及勝仁針織等5案。透過都市更新手段,不僅能改善建築安全及整體市容,更促進土地更合理利用,提供更多廠辦空間及產業群聚能量,延續工業區產業機能,使該工業區成為現代化科技園區。

響應新北都更 華南金土城廠辦大樓上樑

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