【住展房屋網/綜合報導】自1980年代房屋採預售屋房市銷售興起，為維護不動產交易秩序，內政部自1986年發布「建築經濟公司管理辦法」，透過輔導建立建築經理業，促進建築業發展。於2019年某立法委員召開「建築經歷業管理條例立法之可行性」公聽會，針對納入不動產開發業健全發展制度檢討計劃，於近日召開會議進行討論。

內政部公告指出，此次會議將討論以下事項：建經業在不動產市場的功能定位，依建經業起源，初期建經業功能在於協助建築工程計劃、評估、財務稽核等，自「建築經濟公司管理辦法（已廢止）」無任何書面作業核定建經業的定位。

另將指出，建經業是否有無制定專法的必要；將針對前述，建經業各項業務費專屬於建經業，其他業別亦得一併辦理，如建議採專法管理建經業，恐無法如建築師法、不動產估價師法、營造業法等調理，採取可行業的專法管理模式達到預期效果，是否仍有制定專法的必要，進行討論。

內政部表示，為加強管理，建築經理業是為協助不動產交易運作、改善市場秩序得專業第三者，應具備特定的專業人員，有別於一般公司組織，自2003年廢除「建築經濟公司管理辦法」，將建築經理業的管理權交回貴公司法的規定，改善不動產交易程序，保障消費者權益。



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