誰在辦「以房養老」? 逾半在北北基

【住展房屋網/綜合報導】隨高齡化、少子化的大趨勢底定,藉由將房子抵押給銀行,換取每月穩定養老金的「以房養老」貸款,逐漸成為許多銀髮族與退休人士的資產運用選擇之一。據金管會統計,累計至今年6月底,全台各行庫的「以房養老」申請件數已達5,212件、年增17.14%,核貸額度298億元,更較去年同期成長18.9%,其中以北北基地區的申請最為踴躍,共計有2,699件申請,佔比過半。

所謂的「以房養老」,是申請人將房子抵押給銀行,經銀行鑑價、估算可以放貸的額度後,在設定的年限之內,每月發放一筆錢給申請人作為養老金。近年在官方大力推動下,申請件數與核貸額度皆出現快速增長。

就申請人分布地區觀察,在全台各地以北北基居民對「以房養老」最為青睞,總申請件數多達2,699件,佔全部約51.8%,其次為中彰投地區的751件,佔比約14.4%,桃竹苗地區則以585件名列第三,佔比約為11%;而北北基地區「以房養老」的核貸額度更超過210億元,佔總核貸額度的7成。

不過,「以房養老」的承作年限也出現縮減的趨勢。據金管會統計,今年6月全台以房養老的平均承作年限,由去年同期的20.07年,縮短至17.13年;另在申請者中,今年同樣以女性居多,佔總件數約56%,金管會指出,這是女性平均餘命較長所導致的現象。

誰在辦「以房養老」? 逾半在北北基

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