打炒房見效 央行:暫不加碼房市管制

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行在日前公布的「第二季理監事會議議事錄摘要」中指出,針對房市管制措施,多位理事皆認為,央行先後在去(2020)年底及今年3月兩度調整選擇性信用管制措施,目前規範執行良好,暫時沒有進一步管制的必要,後續宜視疫情發展,及7月兩項新制上路後對房市的影響,再討論是否需進一步調整房市管制措施。

據會議記錄摘要,有央行理事表示近期已兩度調整選擇性信用管制措施,且「房地合一稅2.0」及「實價登錄2.0」兩項房市新制,也已在7月上路,加上受疫情影響,6月房市交易已有降溫跡象,因此暫時不宜採取進一步的房市管制措施。另外尚有理事指出,考量央行先前兩度推出選擇性信用管制措施的效果不錯,且未來疫情仍存在不確定性,判斷目前無須再調整該管制措施。

綜合理事建議,央行於會後發布的新聞稿中指出,自央行在去(2020)年12月及今年3月兩度調整選擇性信用管制措施後,目前銀行辦理受限貸款成數均較規範前下降,且不動產貸款相關逾放比率仍低,判斷銀行在授信風險控管上,尚屬良好。

央行表示,目前各部會已陸續推動多項健全房市措施,且自7月起實施的「房地合一稅2.0」及「實價登錄2.0」兩項新制,也有助降低房市投機炒作,未來央行將會密切關注房市發展,以及金融機構不動產授信風險的控管情形,持續檢視選擇性信用管制措施的執行成效,並適時檢討調整措施。

打炒房見效 央行:暫不加碼房市管制

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