泰山楓江區段徵收 地目變更研擬中

泰山楓江區段徵收 地目變更研擬中

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府推動泰山楓江區段徵收案,卻遭當地5千位地主拒絕規劃成土地比率較低的產專區,對此新北市城鄉局回應,將參考地方意見,預計將於今(2022)年底提送草案至新北都委會審議,通過後再送中央審查。

泰山楓江區段徵收案範圍位於國道1號以南、二重疏洪道以西,總徵收面積約123公頃,因土地屬農業用地,未來徵收後可分回土地僅40%至45%,低於新泰塭仔圳的55%,引起當地地主不滿,期望新北市政府將原先規劃的「產專區」改為「住商混合區」,發揮土地最大效益。

屬性不同 分回比率就不一樣

新北市城鄉局綜合規畫科長張琬如表示,楓江區土地屬於非都市及都市計畫農業區,與新泰塭仔圳的市地重劃不同,按規定須採區段徵收方式開發,所以分回予地主的比率較低,且依《國土計畫法》,該區域仍以產業為主,不過仍當局將持續與當地業者討論,最終才決定產專區、商業區、住宅區的分配比率。

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