12年來首見! 美國房貸利率飆漲破5%大關

12年來首見! 美國房貸利率飆漲破5%大關

【住展房屋網/綜合報導】外媒《每日房貸新聞》報導,受到聯準會祭出緊縮貨幣政策,加上俄烏戰爭影響全球經濟,美國30年期固定房貸利率急速攀升,平均利率來到5.02%,是自2011年以來,美國房貸利率首度突破5%大關。

美國抵押貸款銀行家協會指出,截至2022年4月1日當週,30年期固定利率房貸平均利率達4.9%,創下近3年新高;另觀察今年度房貸利率累計增漲的1.6%,達到近29年最大漲幅,據統計,4月1日當週申請購買房貸件數,週減幅3%、年減9%,顯見利率上升已衝擊房貸市場。

連漲12個月 美國走入史上最貴房市

據房地產研究機構Core Logic所發布的報告,美國在今年2月的房價漲勢驚人,年增幅達20%,已連漲12個月,外媒指出,美國購屋族除正面臨歷史上最貴的房市外,加上房貸利率不斷飆高,恐雙倍加重購屋族負擔。

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