打炒房奏效 台南4月交易少2成

打炒房奏效 台南4月交易少2成

【住展房屋網/綜合報導】台南市財務局近日發布最新一期房市移轉棟數,據統計,今(2022)年4月台南市交易量較3月減少20.3%,較去年同期量縮9.8%,反映出在中央及市政府各種打炒房行為下,達到抑制的效果。

因應台南市推動南科及沙崙園區發展,帶動房地產市場,目前台南市自住剛性需求高達82.52%,台南市財務局表示,在財富相對增加的情形下,雖可帶動經濟及稅收成長,但免不了房價炒作行為,為加強維護轄內不動產交易手段,中央及市政府祭出一連串政策,遏制交易歪風。

持有1戶自用住宅 適用房屋稅84折優惠

台南市財務局說明,除了中央多項打炒房、升息、修正草案等措施外,台南市也率先中、南部實施「囤房稅」政策,另針對市內持有1戶自用住宅的市民,適用房屋稅84折的優惠;此外,為維護不動產交易秩序方面,加強辦理聯合稽查,避免不當哄抬行為。

對於居住正義方面,透過公辦都更、社宅等規劃,減輕年輕人生活負擔,同時協助自住購屋族能夠以合理的價格買房或租房,期望透過維護不動產交易,讓台南市成為「宜投資、宜就業、宜育幼、宜養老」的永續幸福城市。

打炒房奏效 台南4月交易少2成

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