去年空屋率8.66%創新低 新建餘屋數新北最多

去年空屋率8.66%創新低 新建餘屋數新北最多

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前發布2021年下半年低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)住宅統計資訊。據統計,2021年下半年全國低度使用住宅(俗稱空屋)數為77萬6,452宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率8.66%,較2021年上半年減少0.48個百分點,為2009年統計以來新低。新建餘屋部分,2021年第4季為6萬9,721宅,較上季略減0.22%,近6季來變化不大。

全國空屋率 逐年下降



內政部表示,低度使用住宅為根據台電用電資料及房屋稅籍住宅類資料,每月平均用電度數小於或等於60度的住宅;每半年統計1次,上半年採用每年5、6月平均用電度數,下半年則採用每年11、12月平均用電度數。據統計,全國低度使用住宅比率自2018年起持續降低。2021年下半年為8.66%,較上半年減少0.48個百分點,較2018年也減少1.15個百分點,長期下降趨勢明顯。

內政部表示,觀察各地區,空屋率小於6%的多屬6都的行政區,比率大於20%的多屬較偏遠的鄉鎮市區。可看出因城鄉經濟發展程度差異,即使是同一縣市,鄉鎮市區空屋率也可能存在極大落差,如新北市有8區(多屬都市化程度較高地區)比率小於6%,同時也有3區(多屬較偏遠地區)比率大於20%。

去年Q4新建餘屋量 台北、高雄減少



至於屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅(新建餘屋),內政部觀察,新建餘屋數量自2018年第2季8萬餘宅達到近年高點後,呈現緩步下降趨勢;雖然去年第4季新建餘屋數較上年同季多,但若是以第3、4季數量與第2季相比,仍減少且皆低於7萬宅。

據內政部統計,就六都來看,去年第4季新建餘屋數量由高至低依序為:新北市1萬5,038宅、台中市9,997宅、桃園市9,820宅、高雄市7,917宅、台南市5,937宅、台北市3,649宅。台中市、桃園市及台南市的宅數皆略多於上季,台北市及高雄市則分別季減602宅及174宅。

去年空屋率8.66%創新低 新建餘屋數新北最多

【台灣最資深37年房產媒體,預售新成屋最齊全資料庫在這:《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw;《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權,請勿轉載!】

住展房屋網 】授權轉載,原文出處【 去年空屋率8.66%創新低 新建餘屋數新北最多

最新房產新聞
人氣房產新聞
行動版 電腦版