兄弟共同持有土地 少這步驟地價稅差4倍

兄弟共同持有土地 少這步驟地價稅差4倍

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣政府稅務局日前接獲民眾詢問,為何2個兒子共同持有一塊土地,地價稅金額卻差距近4倍以上?新竹縣稅務局說明,該民眾2個兒子戶籍都設於該地,且土地都無出租或供營業使用,符合自用住宅用地的要件。因哥哥於2021年9月22日以前提出按自用住宅用地2‰稅率課徵地價稅的申請,弟弟則沒有提出,仍被按一般用地的10‰至55‰稅率課徵地價稅,兩兄弟的地價稅額因此差了4倍以上。

自住優惠地價稅率 地主須各自申請



新竹縣稅務局說明,土地若是共有,則每個土地所有權人,均需提出按自用住宅用地稅率課徵地價稅的申請。若符合自用住宅要件,全部面積才能適用優惠稅率;若只有部份土地所有權人申請,則就只有該申請民眾的土地持份部份能適用優惠稅率。

新竹縣稅務局提醒民眾,土地若符合自用住宅用地條件,記得於2022年9月22日前提出按自用住宅用地稅率課徵地價稅申請,2022年即可適用;若於2022年9月23日後提出申請,則將從2023年才開始適用。

兄弟共同持有土地 少這步驟地價稅差4倍

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