國產署第二批地上權開標 麗寶、全聯出手獵地

國產署第二批地上權開標 麗寶、全聯出手獵地

【住展房屋網/綜合報導】由於鄰近高雄駁二特區,距離鹽埕埔站不遠的土地,是許多財團企業看好的開發效益。財政部國產署在2022年5月23日公告的9宗國有土地招標地上權,在7月18日開標結果出爐,由麗寶、全聯各標下高雄駁二藝術特區與台南土地。

高雄駁二特區首次登場 麗寶搶機奪標



財政部國產署表示,該次招標3宗商業區土地標的全數標脫,分別位於台中市大甲區、高雄市鹽埕區及台南市安平區。其中高雄市鹽埕區土地位於高雄駁二藝術特區,為該署首次推出的標的,並由麗寶建設以權利金4億7,880萬元得標,溢價率達51.99%;另台南市安平區土地,原於第1批公告招標,因發現列標面積未達土地使用管制規定的最小建築面積而公告停標,經併入毗鄰國有土地重新公告,該次亦順利標脫,由全聯實業股份有限公司以3億6,700萬元得標。

國產署今年第2批招標設定地上權開標結果標脫 5宗,決標權利金達11億標脫率5.5 成,決標權利金總金額新台幣11億8,175萬元。該次招標設定地上權案地租年息率3.5%,其中1%隨申報地價調整,2.5%依簽約當期申報地價計收。

財政部國產署表示,由該次開標結果顯示,地上權市場需求性仍高,以得標人類型分析,建義建設開發股份有限公司標得台中市梧棲區及大甲區土地,全聯實業股份有限公司標得高雄市三民區及上述台南市安平區土地,各標得2宗地上權,對於大面積國有土地使用權均大有斬獲。

國產署第二批地上權開標 麗寶、全聯出手獵地

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