還在燒腦該買…青埔or中壢舊市區？

其實你還有⼀個聰明的選擇，那就「A20興南重劃區」它介於青埔與中壢之間的「中繼站」。在A20，⼀⼿青埔的便利＋⼀⼿中壢的⽇常，這裡就像⼀張還沒滿位的座位。A20重劃區＝「青埔外溢＋中壢補位」。機場捷運早已通⾞、中豐北交流道也即將上線，此外，綠地密度⾼、先進⽥園城市、建築街廓新穎、道路整⿑有規劃；腹地僅青埔⼗分之⼀，建設期⼤幅縮短。現況屬早期進場，以⾃住與長線置產為主的「0→1 紅利期」亦是桃園最熱標的。

青埔＋中壢雙核⼼匯聚 A20崛起軌道黃⾦交界

隨著機場捷運沿線房地產逐站發展，2025年進入A20站的前端發起線，區域建設穩健發展，出現房地產「買在建設前、賺在成熟後」的最佳進場時間點。機場捷運A20站，不只是區域發展的交通核⼼，更是城市功能縫合的關鍵⼀環。雙核⼼之間的捷運站：桃園機捷 A20興南站定位明確，北⼀站青埔（⾼鐵/購物/話題），南⼀站中壢（⽣活/學區/市場）。

⽇常移動靠捷運，跨區走⾼速。國道1號「中豐北交流道」：官⽅最新⾥程碑顯⽰，⼯程已超前進度，預估 2026 年上半年完⼯（115 年 6 ⽉）已在倒數階段。通⾞後將分流中壢/內壢⾞潮，青埔—中壢廊帶機動性⼤幅提升。A20匯聚國道、捷運、⽣活圈三軌並進區域，其競爭⼒正在爆發中，亦是紅利還未完全兌現的潛⼒地帶。

青埔擠爆了！聰明買A20 跟著建設走，跟著價值走

當A22老街溪站預售噴出「7字頭」，⽽青埔⾼鐵站旁新案直逼「8字頭」，⾼房價的⾨檻已讓許多⾸購族卻步，然⽽A20的興南重劃區仍維持在⼀個親⺠合理房價。宜誠建設機構總是走在建設與價值的最前⾯，這次把眼光聚焦A20興南重劃區，其地理位置及便捷交通，亦是連接青埔與中壢重要樞紐，同時產業＋⾃然＋⽣活機能 三位⼀體⽀撐房市底氣，興南重劃區的周邊，433公頃的中壢⼯業區，年產值逾4300億元，為購屋者提供穩定的就業後盾。

再加上老街溪⽔岸整治帶來的⽣態資源，興南重劃區正逐步實現「都市中有⾃然，⾃然中有都市」的⽣活想像。南連SOGO與家樂福等成熟商圈，北接華泰名品城、Xpark與IKEA的休閒機能，機捷A20具備雙商圈匯聚優勢，規劃出獨特慢活的⽥園住宅城市，⽣活與休閒不急不徐，就像⽣活在法式電影⼀樣，漂亮街道、⽔岸微風、單⾞、美術館、捷運、咖啡香…， 借鏡巴黎四季飯店的雍容場景，重塑香榭麗舍的精品⼤道，宜誠要讓你在A20過得像巴黎⼀樣浪漫精彩。

宜誠【丽左岸】散步到巴黎 微風捷運 ⽔岸單⾞ 美術館

宜誠【丽左岸】座落機捷A20中軸⼤道興北⼀路，⼀路直達A20捷運站（距離約650米）， 基地為2190坪，三⾯臨路、超⼤⾯寬，緊貼⼀座公園&幼兒園，立地條件相當優渥；全區規劃4棟地上14層建築，產品規劃25~50坪2-4房，因應市場主流需求。本案由陳永振建築師統籌，外觀設計-袁⼦健建築師，公共空間-黃⽻菁、景觀設計-鄭如珊、燈光計劃-⽇⼤照明張⽂貴，國內頂尖群英團隊領銜打造。宜誠【丽左岸】是A20⾸座以法式為主題建案；設計理念源⾃巴黎四季．喬治五世飯店的雋永靈感，以現代、簡潔、優雅的建築語彙，重新詮釋法式浪漫向美好致敬。

此外，宜誠建築獨家專利研發SRC萬型雙柱⼯法，另搭配多項國際優質精品建材，讓安全與品味⼀次同步升級。在最浪漫A20重劃區，創造最迷⼈的法式⽣活，宜誠【丽左岸】歡迎品味非凡的您，預約親臨鑑賞。

【宜誠丽左岸】法式輕奢2-4房
| 接待會館：中壢區新⽣路⼆段225號
| 禮賓專線：03-453-1133

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