2026-07-13 16:41:58　新聞來源 : 住展房屋網
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北市豪宅交易榜出爐！陶朱隱園每坪364萬元稱王、信義聯勤包辦前10名7席

文／謝曉菁　攝影／黃威彬

台北市政府地政局今（13日）公布《2025年不動產市場動態年報》，去年（2025）台北市住宅成交單價排行榜正式出爐，由信義區豪宅『陶朱隱園』以每坪364萬元奪下全市最高單價，穩坐「豪宅王」寶座；大安區『One Park Taipei元利信義聯勤』則包辦成交單價前10名中的7席。

根據北市地政局統計，2025年住宅買賣成交單價前10名中，共有7筆交易來自大安區『One Park Taipei元利信義聯勤』，其餘3筆則分別為信義區『陶朱隱園』2筆，以及『聯合大於』1筆。

2025年住宅買賣交易單價前10名

名次

行政區

案名

單價

（萬元／坪）

1

信義

陶朱隱園

364.0

2

大安

One Park Taipei 信義聯勤

267.2

3

大安

One Park Taipei 信義聯勤

267.0

4

大安

One Park Taipei 信義聯勤

266.1

4

大安

One Park Taipei 信義聯勤

266.1

6

大安

One Park Taipei 信義聯勤

246.0

7

信義

陶朱隱園

242.1

8

信義

聯合大於

240.0

9

大安

One Park Taipei 信義聯勤

239.7

10

大安

One Park Taipei 信義聯勤

237.4

資料來源：台北市政府地政局

《房市讀懂了》Ep.15／建商一句「寧願去做冷氣」揭都更危老現況　自主都更能成解方嗎？

其中，陶朱隱園以每坪364萬元拿下全市最高成交單價，One Park Taipei元利信義聯勤則以每坪267.2萬元、267萬元及266.1萬元等多筆交易緊追在後；信義區聯合大於也以每坪240萬元擠進前10名。

若以歷年建案最高成交單價來看，陶朱隱園同樣以每坪364萬元高居榜首，其次為One Park Taipei元利信義聯勤每坪299萬元，以及大安區知名豪宅『帝寶』每坪298.2萬元。

歷年最高單價前10名建案

名次

年度

行政區

案名

最高單價

（萬元／坪）

1

114

信義

陶朱隱園

364.0

2

110

大安

One Park Taipei
元利信義聯勤

299.0

3

102

大安

帝寶

298.2

4

104

中山

西華富邦

290.6

5

103

信義

皇翔御琚

290.5

6

103

大安

元大栢悅

280.0

7

104

信義

信義富邦

277.4

8

110

信義

首席公館

270.6

8

104

中正

松濤苑

270.6

10

111

信義

聯合大於

255.5

資料來源：台北市政府地政局

不過，高端住宅市場交易有降溫跡象。地政局統計顯示，2013年至2025年間，台北市每坪成交單價超過200萬元的住宅交易，以2021年52件最多，其次為2019年的44件及2023年的42件。2025年全年則僅成交28件，較2024年的39件減少11件，與2021年高峰相比更大減46%。