看好都更獎勵優惠 天母44年公寓傳2.5億天價成交

看好都更獎勵優惠 天母44年公寓傳2.5億天價成交

【網路地產王/綜合報導】根據最新實價揭露,台北市天母天玉街一棟44年公寓,以總價2.5億交易,四層樓高,建坪354坪,土地坪數160坪,平均單坪約70.6萬。 據謄本資料顯示,該公寓目前由利泰國際建設、勤天開發、源創實業三方整合開發,目前交由瑞興銀行信託管理。當地老公寓一坪價格約50、60萬元,若用55萬估算,開發商以高於市場行情近三成購入,主要是看好都更改建。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出,由於天母商圈雖然人潮減少,但是因有外僑學校,環境寧靜,居民素質高,還是有不少高知識分子趨之若鶩,因此不少建商也在積極整合天母舊公寓,這次交易是全棟公寓,因戶數少產權相對單純,因此整合較容易,都更改建較快。 張旭嵐表示,政府近年大力推動都更,包括危老條例、都更條例修正等,放寬整合門檻,提供更多獎勵優惠,促使一度沉寂的老屋都更,近來明顯大復活,各地紛傳老屋天價交易。 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】

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