北巿百齡水岸社宅新建工程10日動土 預計2024年中完工

北巿百齡水岸社宅新建工程10日動土 預計2024年中完工

【網路地產王/綜合報導】「臺北巿士林區百齡水岸社會住宅新建工程」10日舉行開工動土典禮,上午台北市長柯文哲率領都發局、工務局、公園處與設計監造及施工團隊祈福工程平安順利,工程,預計2024年5月完工,屆時將以市價85折招租,讓不少民眾相當期待。

百齡水岸社會住宅新建工程基地座落於重慶北路四段,面積4,389平方公尺,工程預算11.8億元,為地下4層、地上21層之鋼筋混凝土建築物,可提供266戶住宅空間;亦是北市今年預計開工10處公宅的第6處,接下來還有南港經貿、文山景豐一區、南港玉成及萬華福民社宅,也將在9至10月間動工,10處社宅將提供2645戶。

柯文哲表示,為落實社會福利政策及提供優質居住空間,將非營利幼兒園及多功能活動中心納入規劃。本案也納入「綠建築」、「智慧建築」、「耐震建築」等標章,使其兼具多項住宅性能,形塑社會住宅親民、永續的建築形象。

北市都發局住宅工程科長魏國忠指出,經調查周邊居民需求,未來百齡水岸社宅1樓會有公共托幼,2樓設置里民活動中心,3樓以上是住宅,9、14樓有空中庭院,屬河岸第一排社宅;房型規畫1房型(10坪)195戶、二房型(16坪)45戶、3房型(22坪)26戶,共266戶,至於租金,將在完工半年前調查,租金將以市價85折招租。

房仲業者推估,以目前附近租金行情每坪800至1200元推估,未來完工後,當地租金若沒有太大波動,每戶租金行情約6500元至2萬6000元不等。

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