桃園航空城產專區優先釋50公頃招商 嚴防囤積、炒作土地

桃園航空城產專區優先釋50公頃招商 嚴防囤積、炒作土地

【網路地產王/綜合報導】「桃園航空城機場園區特定區區段徵收案」正如火如荼進行,市議員蔡永芳15日在議會質詢時,擔心未來市府取得產專區用地,未來又會成為有心人士養地目標;市長鄭文燦強調,產專區設定6大產業進駐,土地以公開標售為主,要求廠商在取得土地、興建廠房後,才能取得使用執照,取得使照前不得移轉,避免有心人士囤積或炒作。

鄭文燦說,航空城產專區2期共420公頃,第1期287公頃有50公頃為優先產專區,市府明年5月啟動招商,將優先引進國際物流、航空輔助、生物科技、雲端運算、智慧車輛及綠能等6大產業,近年陸續與70家廠商簽合作備忘錄。

鄭文燦說,航空城產專區除安置既有中小企業,處分原則採標售、標租與設定地上權3種模式,並以標售為主,標租或設定地上權則做為輔助方案,以達到財政收支平衡的目的,市府也將持續招商,讓桃園財政穩健發展。

鄭文燦表示,經評估相關開發成本,預估公開標售每坪標售底價落在約16至18萬元間,有一定標售比例,才能達到財政收支平衡,同時發展產業聚落概念。業者標得土地後,必須完成建廠才能取得土地所有權,若真要轉手他人,買家必須連同土地廠房一同接收,相對成本墊高,可望降低炒作誘因。

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