民俗月房市超夯 新增房貸較上月逾27億元

民俗月房市超夯 新增房貸較上月逾27億元

【網路地產王/綜合報導】中央銀行23日公布五大銀行新承做放款,不畏民俗月衝擊,8月五大銀行新增房貸574.9億元,創下今年以來、八個月新高,較7月增加27.37億元。房仲業者分析,主要是低利率和資金潮,以及台灣迅速防堵疫情,讓房市買盤熱絡,房價也有微幅上漲,單季成長約2%~3%。

根據央行提供資料顯示,8月建物買賣移轉棟數,除台中市以外的五都均較7月減少,但與去年同期相較,六都均呈兩位數上漲。六都合計買賣移轉棟數,8月月減8.1%,年增24.6%。今年前八月,六都合計買賣移轉棟數年增1.8%。

8月五大銀行新增房貸漲至今年最高,央行經研處副處長吳懿娟說明,主要是部分銀行整批分戶貸款較多所致;在房貸利率部分,自6月起,已連三月維持1.359%

,顯示房貸利率谷底已過,未來很可能反轉走揚。

吳懿娟說,房貸利率目前位於相對低點,且公股行庫在1,000萬以內的房貸可額外減1碼(0.25個百分點),此一措施9月就會到期,這幾個月內各銀行都提出優惠房貸專案,由於目前是以自住需求為主,房貸利率大致上介於1.35%至1.36%之間。

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