看好未來房市買氣延續 建商台中七期狂獵地

看好未來房市買氣延續 建商台中七期狂獵地

【網路地產王/綜合報導】全台房市買氣夯,各大建商卯起來獵地存糧,根據商仲最新統計資料,前三季全台光建商購地金額就達到1,296億元,中部地區的土地交易總額約490億元,光是台中就有384億元,其中又有台中七期貢獻最多,六筆重量級交易合計228億元。

台中七期在興富發、聯聚、中悅等重量級建商爭相搶地下,目前已知至少八筆土地交易案、預估總購地金額超過300億大關,囊括建商全台總交易金額逾二成,不僅創下歷年同期新高,更大幅超越2019全年七期土地交易總金額167億元。

進一步分析,興富發日前以每坪350萬元買下市政北七路、惠中路口角地,突破土地單價紀錄;另外,聯聚建設以305萬元購入「聯聚瑞和大廈」旁近千坪土地,則為今年目前次高;此外,桃園中悅建設也積極布局七期,不僅斥資逾26億購地千坪,近期還將接連推出豪宅與A級商辦案。

品牌房仲業者指出,看準台商回流投資,今年七期商辦市場進入了白熱化階段,商用不動產預估總銷超過600億元,連帶推升了豪宅市場的剛性需求。例如9月實價揭露10多筆億元級豪宅交易案,出現前所未見的驚人買氣,根據進場時程推估,台中七期明年豪宅推案量將翻倍成長。

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