中北台灣哪裡購屋最輕鬆? 桃園搶第一

中北台灣哪裡購屋最輕鬆? 桃園搶第一

【網路地產王/綜合報導】內政部11月初公布2020年第二季「房價負擔能力統計成果」,全國平均房貸負擔率為34.64%,明顯高於合理負擔30%;平均房價所得比也來到8.66。

以六都數據來看,桃園市表現得十分搶眼,房貸負擔率29.69%,房價所得比7.42,雙雙遠低於全國平均值,也是六都台中以北最低的縣市,顯示桃園購屋壓力小,桃園相對所得高、房價低,北台灣最符合居住正義的縣市。

目前全台房貸負擔率最高的是台北市,高達57.5%,買了房子,每月家戶所得有將近6成要拿來付房貸,購屋壓力破表;新北市房貸負擔也不小,房貸負擔率也達46%,台中市38%排名第三。

相對於中北台灣的購屋高壓,桃園市顯得相對親民。經國重劃區「自遊人」專案經理林佳良表示,桃園市重劃區多新成屋量大,但是房屋單總價都很合理,這個特點吸引不少台北市及新北市的購屋族前來購屋。

林佳良說,「自遊人」就有許多客戶,看上經國重劃區鄰近南崁交流道往來交通便利,房價又親民,從雙北市移居桃園,用雙北市的所得來買桃園市的新房子,相對輕鬆,同樣的總價,可以換到更大的空間,CP值是最高的。

(房貸負擔率計算方式,是以貸款成數七成、二十年期本利均等攤還方式,計算每月應償還之本利,再以每月應繳本利除以中位數家戶每月可支配所得,房貸負擔率小於30%表示合理負擔,超過30%代表負擔能力略低,逾40%為負擔能力偏低,超出50%表示負擔能力過低。)

自遊人
接待中心:經國一路100號
賞屋專線:03-346-1888
詳細資料:https://lihi1.com/Js85N

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