【網路地產王/綜合報導】少子化趨勢下，許多父母都愈來愈重視子女的教育，從幼兒園、小學到中學，一路都要給子女挑選最好的學校就讀，站穩起跑點以培養更好的競爭力。

因應這個需求，”學區住宅”的需求順勢而起，家長往往為了取得名校的就學資格，進而購置學區宅，具有名校學區的住宅，尤其是稀有的預售屋及新成屋，更成為區域內的搶手貨。

「大安文華」現場專案經理表示，根據多年的觀察經驗，發現學區宅之所以歷久不衰，主要有兩大因素：首先，名校大多位在發展較早的精華成熟市區，區內大多是老舊房屋，土地取得不易，預售屋及新成屋很有限，因此名校學區內的新房子很受青睞。其次，名校大多是額滿學校，名額有限，因此不少家長都會早早購屋進駐，名額卡好卡滿。

「大安文華」現場專案經理說，該案位在台北市精華蛋黃區大安區內，小學的學區為大安國小，作為教育部的種子學校，英語融入境域的教學，並提供全面E化的教學環境。“大安國小”是台北市極少數建校將近百年的小學，從日據時代建校至今，從3間教室開始辦學，民國18年04月建校，土特兵助校長奉派為第一任校長，定名臺北市大安公學校；至民國57年08月 改名為臺北市大安區大安國民小學。民國80年09月 總班級數115班，為班級數最高峰，目前已是第17任校長，歷史悠久。

中學的學區在去年新增芳和實驗中學，該校是台北市第一所實驗國中轉型為六年制的實驗完全中學。實驗學校與一般學校的教育方式不大相同，老師看重每位學生的「優勢能力」，以培養學生「主動學習」能力為主，學生回家作業不在是抄抄抄，而是需要小組討論溝通，實際行動找答案或是創作，讓主動學習這件事提早在青少年階段養成，而不是等到進入社會後才開始學習，這應該是5,6年級生最深的體會吧!以上兩校都是名校及新校，有不少買方就是為了學區，就讀好學校，前來購買大安文華。

芳和實驗中學受到教育界矚目，第一屆學生僅招50名，招生管道則預計將採直升與外考雙管齊下，也就是說，目前就讀芳和實中的學生將有直升實驗高中的銜接選項，且110學年度高中部開始上課，屆時勢必帶起一番搶入學轟動，學區住宅已經預先掀起搶購潮。

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