喜樹灣裡市地重劃工程啓動 黃偉哲:完工將會帶來四大開發效益

喜樹灣裡市地重劃工程啓動 黃偉哲:完工將會帶來四大開發效益

【焦點時報/記者蔡宗武報導】臺南市政府地政局今(27)日假「臺南市喜樹灣裡市地重劃區」辦理開工動土典禮,由市長黃偉哲主持,邀請國有財產署、多位立法委員代表、議員、南區區長、當地里長等共同參與動土儀式,一同見證臺南市政府對市政建設的用心及承諾,並正式宣告「臺南市喜樹灣裡市地重劃工程」正式啟動!

市長黃偉哲表示:喜樹灣裡市地重劃工程是綜合性整體開發工程,臺南市南區伴隨臺86東西向快速道路完工通車,讓南區之交通便利性大幅提升,並透過內政部公共設施保留地檢討作業原則,積極檢討公共設施用地解編之土地使用方案,且帶動臺86臺南端地區人口引入,同時串聯西側黃金海岸一帶濱海遊憩軸線,期望透過市地重劃為地方開闢公共設施、活化住宅基金土地與改善地區治水減災等三贏局面,市府團隊也將會持續推動大台南的各項開發建設。

喜樹灣裡市地重劃工程啓動 黃偉哲:完工將會帶來四大開發效益

地政局長陳淑美表示,喜樹灣裡市地重劃計畫書於111年3月公告,本案全區面積29.59公頃,98%原為國公有土地,其中內政部營建署住宅基金的土地佔90.59%,區內原為文中54、文小50用地,都市計畫予以解編,利用區內灣裡大排水岸資源,規劃建設灣裡人工濕地公園,建構整體藍綠網絡,現已完工啟用;配合臺 86 東西向快速道路,串聯西側黃金海岸濱海軸線等觀光資源,導入觀光遊憩及鄰里性商業服務。本開發區住宅區9.95公頃、商業區5.31公頃、觀光發展特定專用區2.84公頃、公共設施的公園、綠地用地約7公頃、道路用地3.31公頃及其他相關公共設施約1.54公頃,工程預計113年12月完工。

本案的開發效益之一為興建治水減災工程,因地域較低窪,每逢颱風及豪大雨來襲,喜樹及灣裡地區常淹水,為一併解決重劃區及周邊淹水問題,本案區內規劃設置3處地下滯洪池及抽水站設施,並由營建署額外補助區外灣1滯洪池及抽水站設施2億2千餘萬元等預算,以節省本案重劃之工程費用負擔;另本案人行步道後續將以透水鋪面及人、車分隔方式提供民眾連結綠帶及公園休閒步道,將一直延伸至黃金海岸線來創造樂活社區慢行觀光,為本案開發效益之二;開發效益之三為利用本區特有植栽-亮麗的黃槿、及水黃皮等植物點綴街角廣場四季變化開花色彩,同時搭配欖仁、茄苳提供遮蔭;開發效益之四,臺南市政府於111年1月與國有財產署及營建署簽訂「臺南市南區喜樹灣裡市地重劃案觀光發展特定區合作開發」MOU,利用台86線東西向快速道路串聯台17線、國道1號及國道3號交通便利性,促進地區觀光發展。

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未來重劃區完成後,全區公設開闢完善,提升土地價值,結合東西向快速公路及商業區占有相當比例,且鄰近黃金海岸風景區,未來本區域開發將導入觀光遊憩及鄰里性商業服務,利用引入之觀光及產業帶動本區發展,提升周邊地區公共設施服務水準及增加住宅用地供給,並整合重劃區周邊整體開發,促進土地利用,增進地區經濟成長。

【圖/記者蔡宗武拍攝】

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