正視高齡頤養之需，台糖銀髮住宅預計明年營運，提供老年理想居所！

【焦點時報/記者蔡宗武報導】迎接超高齡社會的挑戰，台糖公司積極興建位於臺南市區的銀髮住宅，預計於今年底完工，明年正式對外出租營運。這一舉措旨在滿足社會對高齡者居住需求的期待，同時協助政府改善租屋市場，為老年人提供安心頤養的居所。

台糖公司指出，根據估算，兩年後臺灣的老年人口比例將超過20%，即每5人中就有1人年齡超過65歲。然而，現有的房屋多為無電梯的老舊公寓和透天厝，高齡者缺乏適合的住所已成為一個日益嚴峻的問題。鑒於此，台糖自107年起投入興建銀髮住宅，並以「以租代售」的方式減輕居住者的財務壓力，同時確保資產的永續運轉，造福更多民眾。



這座台糖的首座銀髮住宅位於臺南市東區，鄰近文化中心、公園綠地、崇德路商圈，步行即可抵達醫院，未來完工的地下鐵路還將在附近設立車站，生活機能和醫療資源得以完善。該建築總樓層為地上7層、地下1層，擁有103戶住宅和7間商店，提供套房、一房和二房不同房型，每戶均備有客廳和廚房，並提供寬敞的陽台空間。公共空間方面包括合院中庭、體適能空間、保健中心和空中農園等活動區域，多樣的公共設施有助於促進居民間的交流活動，提升高齡者的身心健康。

考慮到高齡者的生理特點，台糖在住宅設計初期即採用通用設計原則，消除走廊到室內空間的高低落差，並在走廊和衛浴空間增設扶手等設計，確保高齡者擁有友善的居住環境。



此外，為提供多元且貼心的服務，台糖將挑選專業的物管廠商，整合民間資源，以全棟包租的方式營運管理。租賃條件和價格將根據實際情況合理制定。台糖表示，預計本案營建工程和相關招標程序將在今年底完成，明年將正式投入租屋市場，向社會宣布出租計劃，以滿足廣泛的社會需求。