新北工業區立體化2.0提升政策效能

新北工業區立體化2.0提升政策效能
(勁報記者胡光輝/新北報導)「新北市工業區立體化方案」於今(12)日重新公告開放申請,新方案主要有三大修正方向,分別為配合計畫性城市發展「調整適用範圍」、促進非屬產業自用者落實企業社會責任的「回饋產業空間或繳納代金」方式,以及強化落實投資的「保證金及違約金制度」,期望透過新方案更能帶動新北市產業發展,同時也提升工業區環境整體服務機能,加速落實新北市安居樂業,在地就業、在地就養之政策。

經發局長何怡明表示,新北市於108年3月率6都之先倡議經濟部工業局推動的「都市型工業區更新立體化發展方案」擴大適用至非編定開發都市計畫工業區,透過提升容積率的獎勵方式,除了提高企業投資意願,同時也解決產業用地需求問題。截至今(110)年3月共計通過45案,新北是全台申請工業區立體化最多的城市,具有非常豐富的實務經驗,因此推出能夠結合市府產業發展目標及公益性的新方案,讓政策能夠發揮更大的城市發展效益。

為了使資源集中服務,新版立體化方案將以「新北市重點整體開發、招商區段」、「市府產業發展需求」、「產業群聚程度」、「交通條件」等條件做為劃定參考依據,配合計畫性城市發展「調整適用範圍」,透過與新北市產業政策的結合,進而提升整體產業價值。

經發局表示,立體化方案是透過容積獎勵帶動業者投資,進而促進產業發展,為了讓非屬產業自用者落實企業社會責任,因此新增「回饋產業空間或繳納代金」方式,將實質回饋利益於產業發展。未來回饋的產業空間可配合市府推動產業轉型發展,以及新泰塭仔圳、蘆洲南北側等整體開發地區工廠安遷輔導的中繼廠房,繳納的代金也能透過租金補貼機制,輔以紓困及振興輔導措施,協助企業深耕新北,推動企業永續發展。

經發局指出,新北市工業區立體化方案截至110年3月底共計通過45案,申請土地面積達13.92公頃,透過立體化新增樓地板面積近5萬4,000平方公尺,其總新增加總樓地板面積11萬6,218平方公尺,預計可提供近1萬6,000個就業機會及創造超過950億產值,其成績居全國之冠。期望本次方案的修正能夠讓新北市產業得以均衡發展,強化企業投資成效,創造更多就業機會,讓新北市民能夠安居樂業。

圖說一:原版工業區立體化方案中,新北也以獨有的「設立營運總部」5%容積獎勵,吸引廠商將營運總部設在新北,帶領產業升級。(照片經發局提供)
圖說二:新北市工業區立體化方案截至今(110)年3月共計通過45案。(照片經發局提供)
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